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动用维修基金的标准金额
什么是物业质量保修金制度?
答:
以山东为例,根据《山东省新建物业质量保修金管理办法》第八条 开发企业新建用于销售的物业,均应按照建筑安装总造价的3—5%交存保修金,具体
标准
为低层和多层建筑3%、小高层建筑4%、高层建筑5%。第二十条 在保修期内,物业出现质量问题需要
维修
时,开发企业经开发主管部门督办仍不履行保修义务或者因歇业...
房屋外墙砖脱落谁负责?
答:
湖北华廷律师事务所律师、青宜居社区律师刘娥梅解释:本案虽属意外伤害,但外墙砖脱落属质量问题,开发商负有完全责任。按《最高法关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第17条,算出赔偿
金额
3万元。即受害人遭受人身损害,因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入,包括医疗费、误工费、...
关于物业
维修
屋漏
答:
您的屋顶如果属于公共区域,那么可以要求物业公司对其进行修理,如果修理费用过高,则需要
动用
大修
基金
。具体
数额
,您可以查看您当地的大修基金管理办法。如果您的屋顶不属于公共区域,那么很遗憾,只能您自行修理了。至于物业公司的行为,我只能说某些方面存在恶意拖时间的做法,以及忽悠不太懂的业主,让自己少...
公积金贷款有贷款服务费吗?
答:
契税:房款总额×1.5%;抵押登记费:贷款额×1.5%;最多不超过200元;工本费:商品房为,纯公积金贷款160元,组合贷款170元,其他为,纯公积金贷款80元,组合贷款为90元,产权共有的另加10元;代办费:纯公积金贷款为200元,组合贷款为250元;
维修基金
:建筑面积×40元/平米;测量费:建筑面积×0....
怎样办理房屋组合贷款
答:
6.约定代办费用的
数额
和缴纳方法,并要求提供正式的开发商盖章的收据。 如果《购房合同》对此没有详细约定,请一定要在这份委托协议中争取加入这些条款。 第二步:缴纳房产证代办费、公共
维修基金
、契税、印花税 办理收房入住手续的时候,开发商往往会要求您缴纳这些费用。 注意事项: 1.在交钱之前,请您了解一下这些税费...
认购协议书
答:
房屋公共
维修基金
、契税、买卖手续费及办理房屋所有权证、银行按揭等费用全部由买受方承担。甲方销售所收取的房价中不包括上述公用事业费用。 六、本认购书壹式叁份,甲方执贰份,乙方执壹份,经甲乙双方(或乙方委托代理人)签署后即生效,凭此签订《商品房买卖合同》后,本认购协议书自动解除。 甲方(出卖方): 乙方(...
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