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协议出让国有土地使用权规定
国有
建设用地
使用权协议出让
程序是怎样的?
答:
市、县国土资源管理部门依据经批准的
协议出让
方案和底价,与意向用地者就
土地出让
价格等进行充分协商、谈判。协商谈判时,国土资源管理部门参加谈判的代表应当不少于2人。双方协商、谈判达成一致,并且议定的出让价格不低于底价的,市、县国土资源管理部门应当与意向用地者签订《
国有
建设用地
使用权
出让意向书》...
什么是
协议出让国有土地使用权
答:
总的来说,
协议出让
与挂牌出让主要有三方面的区别: 一、适用范围不同(土地类别),这是两者最重要的区别。 《招标拍卖挂牌
出让国有土地使用权规定
》明确了招标拍卖挂牌的范围,即:商业、旅游、娱乐和住宅等各类经营性用地,必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让。除此之外的其他类型用地(主要有:工业、仓...
协议出让
与招标、拍卖、挂牌出让有什么区别?
答:
可以说,以协议方式为主的土地市场,仍是不够发达、不够公开、不够公正、不够公平的市场,容易滋生以权谋私、权钱交易等腐败现象。针对协议出让中的种种问题,2003年6月11日,国土资源部以21号部令发布了《
协议出让国有土地使用权规定
》,对于进一步规范土地市场秩序,保证政府供应土地使用权的公开、...
土地使用权
的获得方式有几种
答:
B.土地拍卖 拍卖
出让国有土地使用权
,是指市、县人民政府土地行政主管部门发布拍卖公告,由竞买人在指定时间、地点进行公开竞价,根据出价结果确定土地使用者的行为。C.土地挂牌 挂牌出让国有土地使用权,是指市、县人民政府土地行政主管部门发布挂牌公告,按公告
规定
的期限将拟出让宗地的交易条件在指定的...
国有土地使用权
如何
出让
答:
国有 土地使用权 出让方式如下: 1. 招标 出让。 招标
出让国有土地使用权
是指通过招标、 投标 和定标的竞争程序出让国有土地使用权的方式。具体而言,招标出让是指在
规定
期限内,由符合规定条件的人以书面投标方式,向出让方竞投某块土地的使用权,出让方选择出价和条件最优者与之签订 土地使用权出让...
什么是
国有出让土地
答:
3、协议出让 《
协议出让国有土地使用权规定
》(2003)第二条规定,协议出让国有土地使用权,是指国家以协议方式将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。 协议出让一般不用走招拍挂的形式。 问题五:建设用地使用权与国有出让土地使用权有什么区别? 视角的不...
国有土地出让
的出让程序
答:
1.
协议出让国有土地使用权
,是指国家以协议方式将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。出让国有土地使用权,除依照法律、法规和规章的
规定
应当采用招标、拍卖或者挂牌方式外,方可采取协议出让。2.协议出让国有土地使用权,应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的...
国有土地使用权出让
手续需要哪些
答:
国土资源部《
协议出让国有土地使用权
规范》
规定
原划拨、承租土地使用权拟申请办理出让手续的,应由原土地使用权人持下列有关材料,向市、县国土资源管理部门提出申请:(1) 申请书;(2) 《国有土地使用证》、《国有土地划拨决定书》或《国有土地租赁合同》 ;(3) 地上建筑物、构筑物及其他...
什么叫
协议出让土地
答:
根据
协议出让
土地。协议出让土地是指土地所有权人与购买者签订的协议,根据协议,土地所有权人将其
土地出让
给购买者,购买者支付一定的费用获得土地所有权。出让土地使用权是指国家以土地所有者的身份将
国有土地使用权
在一定年限内让与土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的后取得的土地使用...
国有土地使用
权证划拨
出让
应当注意什么
答:
2、
土地出让
须符合政府规划
国有土地使用权出让
的,必须符合土地利用总体规划、城市规划和土地利用年度计划,否则会出现出让行为因违反政策无效等情形。 3、土地使用权的出让方式 对于商业、旅游、娱乐、住宅及工业用地依法应当采用 招标 、拍卖、挂牌的方式出让,其他性质用地的可以采用
协议
方式...
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