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卖商铺卖家要交什么税
买地下
商铺
,没有产权,只有使用权,安全吗?
答:
买地下
商铺
,没有产权,只有使用权,理论上获得的是承租权。存在风险。法律依据 《中华人民共和国物权法》第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定...
我在两处房子上是共有人,卖房
要交
税吗
答:
买卖
过户住房,不管什么情况,都需要依法缴纳过户税费。在两处房子上是共有人,就是拥有两套住房在名下,卖掉其中一处住房时候,
需要交纳
全额房价1%的个人所得税。再看这房子
卖家
是否持有满2年,是的话,可以免除5.55%营业税。其他
的税费
还有评估费千分表之六,契税看买家情况来定,如果是首次购房契税...
我想咨询一下,买二手房,面积大概200 多平米,两层楼,大概得多少税
答:
若是转让
出售
购买时间超过2年的普通住宅,则免征营业税;如果所售房产是非住宅类如
商铺
、写字间或厂房等,则不论证是否过2年都
需要
全额征收营业税;(2)个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20%,由
卖方缴纳
征收有两个条件:家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人...
怎么算
商铺
投资回报率是否值得
答:
摘要:我们在投资
商铺的
时候,如何选择比较好
的商铺
呢,目前一般都是以投资回报率(ROI)来作为参考,投资回报率是投资者衡量是否值得投资,和衡量投资成功与否的主要经济指标,它涵盖了基本的获利目标。那么,商铺投资回报率要达到多少才算是合理的呢?目前商铺年回报率主要是5%-8%之间,超过8%,甚至高于...
我买一套二手房共
要交
多少
税费
视频时间 04:35
一手房和二手房
的税费
差别不大吗
答:
若是转让
出售
购买时间超过2年的普通住宅,则免征增值税;如果所售房产是非住宅类如
商铺
、写字间或厂房等,则不论证是否过2年都
需要
全额征收增值税;(2)个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20%,由
卖方缴纳
征收有两个条件:家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人...
贝壳找房怎么发布
商铺
转让?
答:
商住不是必须的。居民住宅是
卖方
市场,商业住宅是完全自由的市场。没有急事,
税费需要
协商承担。最公平的办法就是自己承担税费。这种情况下,
卖家的税费
可能会很高。你接受它们吗?房产买卖有问题,总能找到幸福的归宿;或者直接加微信:599194173相关问答:未婚女士名下有住房贷款,再购买
商铺
是否可以再贷款...
购买
商铺需
到房管局办理
什么
手续
答:
所以一般来说房管局会在接受审理的之后几天派人到
商铺
实地考查一下。上面这种情况,费用和新商品房差不多,不过可以在报成交价时把金额尽可能报低,这样记费基数降低了,所有的其它费用自然也就低了。不过二手房要考虑营业
税的
问题。年限够不够,交不交营业税,这得根据房屋具体情况而定。
天猫店铺想要转让
的
注意事项都有
什么
?
答:
对于
买卖
方式大家要注意
的
是,
卖家
自身天猫店铺及企业基本信息都必须全部
出售
给您,还包括支付宝账号及交易密码,会员名及登陆密码等,也就是说,如果与天猫店铺相关的信息内容
需要
全部交给您,而
商家
也必须亲自核对并验证店铺信息内容是否与商家常说的相符。随着入驻天猫数量的增加,入驻通过率越来越低,随着...
买二手房
交税
怎么交
答:
3、 个人所得
税
,1%(房产证满5年并且是唯一住房
的
可以免除)4、交易费:3元/平方米(但是一般
需要
买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)5、 测绘费:按各区具体规定 6、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二手房计税基数是房屋评估价,首套房是根据
卖家
是否首套房。
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