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卖房子可以独家签合同吗
卖房子
千万不要跟中介
签独家
有什么说法
答:
现在二手房买卖市场基本都会找中介,毕竟卖家是没有那么多渠道找买家的,而且自己操作走
合同
也容易担心有漏洞,而当你卖房找中介时,中介都会说要不要
签独家
,如果你不懂这是什么意思的话,
可以
看看趣丁网带来的介绍。
卖房子
千万不要跟中介签独家有什么说法 其实也没有什么内幕,就是很多中介公司想锁定...
卖房子独家协议
有法律效力吗
答:
法律主观:有法律效力。相关法律规定,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的
合同
,除法律另有规定或者合同另有约定外,自 合同成立 时生效;未办理物权登记的,不影响 合同的效力 。 《 民法典 》第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律...
卖房子
的
合同能
代
签吗
答:
卖房合同是
可以
代签的。但是代
签卖房合同
是否有效视情况而定:1.行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同,相对人有理由相信行为人有代理权的,该代理行为有效。2.行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同,未经被代理人追认,对被代理人不...
卖房子
和
签合同
是要签谁的啊?
答:
签订房屋买卖
合同的是出卖人和买受人。并不是谁
卖房
就与谁
签合同
,而是由有权处分房屋的权利人与买受人订立合同。如果房屋的所有人委托他人代为买卖房屋的,则由其代理人与买受人
签订合同
。【法律依据】《民法典》第一百六十一条民事主体
可以
通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者...
卖房子能
代
签吗
答:
卖房合同是
可以
代签的。但是代
签卖房合同
是否有效视情况而定:1.行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同,相对人有理由相信行为人有代理权的,该代理行为有效。2.行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同,未经被代理人追认,对被代理人不...
卖房子可以
同时找多家中介吗
答:
只要没有单独跟哪家中介
签订独家
委托
协议
,
房子
都
可以
挂多家中介出售的。但是找一家跟找多家中介各有利弊。找一家中介,虽避免了各种电话骚扰,但中介费贵且房子可能久久卖不出;而找多家中介,虽说成交价和中介费都可以对比,房子出售也快,但也会出现被不同中介轮番“砍价”导致弃买的情况。如何挑选...
卖房子
要注意什么?明天中介说要
签合同
,有哪些方面需要注意?
答:
房子是不动产,所以
卖房子
从法律上是二个主要程序:1、签订买卖合同;2、办好房屋过户,你是卖方,得证明你对房屋有所有权或处置权,所以得有两证(商品房必需的),如果是夫妻共有财产,处分该房产时得夫妻双方都在买卖合同上签字,否则有可能构成法律上的无权处分;
签合同
时,
可以
收取一定的定金,...
我要
卖房子
,要和中介签什么
合同吗
我想把
答:
你好,在
卖房
时,你的房产证和土地证是一定要押在中介的,中介会给你出示一张有单位盖章的收件单。因为中介一手托买家和卖家。shangeshgh 房产证押在中介是防止你一套
房子
再卖给别人,就是俗话说的一房多卖。其实这是对双方的约束。房产证押在中介买方也会放心很多的。还有,中介会去审核卖家的房产证...
房产证是我一个人的名字,
卖房
时还需要妻子签字吗?
答:
夫妻一方
能
签字卖房吗 如果所购的房屋属于出卖人的夫妻共同财产,一定要在
签订房屋买卖合同
前确认夫妻双方均同意卖房,即使作为出卖人在合同上签字的是夫或妻一方,也应当要求提供其配偶授权卖房的委托书。房屋买卖合同有没有效要看它是否具备生效要件,如下:1、合同当事人必须符合主体资格。2、房屋买卖双方...
我要通过中介卖二手房 中介说先
签合同
过一个月付款
可以吗
?
答:
不
可以
,中介只是起到两边介绍的作用,钱只是到他手转一下,然后就马上给你
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