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卖房子必须要签独家委托书吗
卖房子
不过户。买主让我在
委托书
上签字
答:
没有影响,你说他不想过户了,又说俩方没有约定准确的房产过户日子到底是还过不过户了?基本上没有影响,主要是你签合同的时候
一定要
说明过户的时候契税谁来负责,这一点很重要。或者你找个小中介,先咨询一下具体操作,因为每个省的二手房交易政策都不一样 ...
我现在在自贡买二手房,通过木屋中介公司,但是
卖房子
一方房主不在本地...
答:
肯定不
要签
啦,必须是房产证的上户主签的才是有效合同,可以让房主
委托
他的妹妹或者父亲代签,不过
必须要
有委托办理的公证书才能委托,不然都是无效的。
卖房子
有
委托
公证书去房屋交易所卖房,
需要
产权人的婚姻证明和身份证原...
答:
各地规定不同。有的地方要求用复印件就行;有的地方要求用原件;有的地方要求公证书里面附身份证和结婚证的复印件;有的地方要求要么拿原件,要么专门对身份证和结婚证办理公证。全国没有统一规定。
办房产证时委托儿子签的字,现在
卖房子委托
妻子签字可以吗?
答:
如果
房子
属于夫妻共同财产,
需要
夫妻共同到场签字,如果房子属于婚前个人房产,可以授权
委托书
并公证后由妻子签字,但办理房产证过户时
必须
房主本人到场签字。
委托卖房
人可以不去公证处吗
答:
卖房用公证书可以委托卖方交易吗 卖方必须是业主本人,本人时间不方便的,可以委托第三人进行买卖,但
委托书
需要公证,如果对方能出具委托公证书,是符合法律要求的。委托舅舅
卖房一定要
去公证处公证吗 委托他人卖房,需要办理授权委托书,境外代理人需要办理公证。 《房屋登记办法》: 第十五条 申请...
中介没有房东
签署
的委托其代为买卖的
委托书
我们签了看房确认书,没通过...
答:
你只签了看房确认书,不是买卖合同,也不是和他
签订
买房协议,只能给他介绍费,他凭什么告你们呢?再说了,房东
卖房子
,也没有
委托书
,只是让他们找客户,也只是有介绍费用,别的他也没有起什么大的作用。
...但未出具授权
委托书
,在与买房人(乙方)签合同时,乙方交定金_百度知 ...
答:
看情形,如果构成表见代理的话(一般人都知道你
委托
你姐姐进行买房的事情,别人有理由相信你姐姐有代理权),这个协议是受法律保护和支持的。违约金与定金竞合时,只能二选一,有非违约方选择,所以你要赔3万元;当然 你可以举证,你的违约并没有给对方造成很大损失,三万元违约金过高,要求法院依法降低...
卖房委托
公证
需要
夫妻双方吗
答:
可以不用亲自去公证,但委托人
必须
到场。办理
委托书
公证应由委托人持本人身份证、户口簿等身份证明材料,带上委托书到公证处,在公证员面前亲自在委托书上签名按指印。从法律上自有各种可以去但是不用去,或是不用去的办理程序。但是就个人的情感方面出发,
卖房子
是家里的头等大事,自然要双方共同见证,...
卖房
是收了定金了房产证就交给中介吗
答:
同时大型中介公司对员工的服务品质以及业务操作有着严格的要求,违反员工守则将会严肃处理。2、所有步骤都需经过卖方本人签字确认。在整个
房屋买卖
流程中,每一个环节的进行都
需要
买卖双方签字确认。比如专员代替卖方打网签,就需要卖方
签署
《网签授权
委托书
》进行确认,所以不会出现中介擅自使用卖方房产证的情况...
卖房委托
公证
需要
夫妻双方吗
答:
可以不用亲自去公证,但委托人
必须
到场。办理
委托书
公证应由委托人持本人身份证、户口簿等身份证明材料,带上委托书到公证处,在公证员面前亲自在委托书上签名按指印。从法律上自有各种可以去但是不用去,或是不用去的办理程序。但是就个人的情感方面出发,
卖房子
是家里的头等大事,自然要双方共同见证,...
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