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卖房子房产证押在中介
中介
扣押
房产证
违法吗
答:
违法。促成合同成立的,
中介
方只有要求买卖双方支付中介费的权利。买卖双方要解除房产交易,与中介方无关,中介无权扣押
房产证
。按照规定,居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第九百六十一条 中介合同是中介...
卖房
为什么要把
房产证
交给
中介
答:
卖房
是可以不用将
房产证
交给
中介
托管的,并且中介也没有必要收产证办的。因为买房人是需要看实地权看房,看房产证时,你可以带上房产证,一同去看房的,同时将房产证给买房人看看的。没必要将房产证交给中介,并且中也没有规定必须要交房产证的。房产证特点:(1)房产证只能由房地产主管机关发放。(2...
...已签订合同,
房产证
原件和其他复印件
在中介
处,中介可以使用这些东西私 ...
答:
请放心 原件放在
中介
处是为保障买卖双方利益(防止卖方持原件再收他人定金或房款,搞一房多卖进行诈骗),中介持有
房产证
原件、发啊票、买卖双方证件复印件无法办理过户。过户需要买卖双方到场核对证件原件是否本人(或公证委托人)到场才能予以过户,房产交易中心审核很严,他们很谨慎会仔细核对,遇到疑问他们...
二手
房房产证在中介
,公证后帮房东银行解押,委托中间过户,这样有风险吗...
答:
没有风险,过户后去房管局核实产权信息和收费发票即可!
卖房
用把
房产证
土地证契证接婚证身份证户口本压
在中介
吗?
答:
肯定不用押的,中介这样纯属是好给新买主证实该房屋权属清楚,你可以问清楚他们到底是用来干什么。一般可以在买卖达成意向再由你给新买主看,尽量不要把这些重要证据
押在中介
方,谨防中介拿了你的
房产证
和资料瞒着你把
房子
给过户。
过完户,
房产证
,土地证都
在中介
手里会有什么问
答:
签合同的时候
中介
方代收《
房产证
》和《土地证》,是为了保障买卖双方的利益,防止一房二卖和审核《房产证》和《土地证》的真实合法性。二手房进行过户的时候,《房产证》和《土地证》会和买卖双方的资料一起提交房管局,房管局会收回原卖方的《房产证》和《土地证》进行审核其真实性和产权的合法性,...
问下
卖房子
的时候买家就付了3万定金,
房产证
给了
中介
拿去抵押。那现在房...
答:
房屋一天没到所在地房管局办理过户手续,产权人就不会变更,仍然是你,
中介
不应扣留你的
房产证
,但这也并无大碍,你再不要把身份证、户口本等要件再给他,他们都很“神通广大”,过户时看好合同条款,另外看好你手中的3万元定金,记住无论任何情况都不要拿出,有时中介会按买房人的要求,让你将...
昨天
卖房子
签订了协议,买房交可定金,之后
中介
让我把
房产证
放在他那里...
答:
在你们三方没有签订售房协议之前,
中介
无论拿
房产证
去办什么手续,房主都必须一起去办,在手续都办好付完全款或首付后才可以把房产证交给对方,中介没有权利拿房主的房产证,他只是代理办理手续的中间机构
中介
要扣留我们的
房产证
,怎么办?
答:
1、首先,无论是抵押贷款,还是办理过户,
中介
通常都是需要
房产证
复印件,并不会扣押房产证;2、如若中介强行扣押房产证不予归还,建议到所在区县的房管局或消费者权益保护协会进行投诉。
购房合同已经签了。为什么
中介
还要将
房产证
和土地证原件留在他们那里...
答:
这些肯定是交钱了,和正式过户之后,才交到卖家手里啊
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