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卖房子要跟中介签委托合同吗
卖房与中介要签委托
书吗
答:
委托正规的
中介卖房
,签署《房屋出售
委托协议
》必不可少。根据《房地产经纪管理办法》第二十三条,个人在中介公司出售房屋,
需要签订委托
出售协议。进行售房委托,卖方需要携带自己的身份证件、房产证,在中介机构签署《房屋出售委托协议》。如果本人不能到场,还需受托人身份证明以及受托人签约的《授权委托书》...
委托中介卖房需要签委托
书吗
答:
委托中介卖房
不
需要签委托
书,如果
需要委托
房屋中介进行卖房的,应该是
与中介签订中介合同
,约定由中介为出售方联系买房人,出售方按约定向中介支付中介费。委托书,如果只是委托中介联系卖房的,可以根据中介的要求进行签订。卖房委托手续应该怎样办理?1、出售房屋可以委托他人办理过户手续。出售房屋办理过户手续...
二手房买卖
与中介要签订委托合同吗
答:
没有强制性的要求业主出售、出租房屋时必须
和中介公司签订委托
书,但是中介公司为了掌握独家资源,一般会要求与卖家
签订委托合同
。当然,也可以委托,但卖方必须得通过司法公正,公正的时候那边会审批,委托和受委托人必须都到场,并都要拿有效证件。(卖方的配偶都得到场)。根据《房地产经纪管理办法》第...
委托中介卖房
时要注意哪些事情?
答:
注意中介公司的服务态度特别是
签订协议
前后的态度。如果中介在签订协议之后就“变脸”了,那就要多加小心了。注意核对
合同委托中介卖房
肯定
要签委托协议
,而且一定是正规制式合同。此外,最好在合同中写明“本合同格式内容应与XX市房管局的合同格式内容完全相同,若有不同,则本合同无效,一切损失和责任由...
找
中介卖房子需要签委托
书吗?婚前有必要买公寓吗?
答:
找中介
卖房子需要签委托
书吗?一般并不是签授权委托书,找
中介卖房
是
和中介签署中介合同
。中介公司所提供的是二手房交易的居间服务,而授权委托针对卖家来说是代理业务,性质是完全不一样的。签署授权委托书之后中介公司就可以全权代理卖房的所有事务管理,乃至能把房子成本价售出而从这当中牟利,但是好在...
现在
卖房
一定要给
中介签委托
书吗
答:
不需要吧。。。说是
中介
,但是现在房产买卖不是
委托合同
,而是居间合同。所以严格上不
需要委托
书。给你普及一下,有三种合同看起来都像委托合同,但是在法律上是不一样的定义的。分别是委托合同、行纪合同和居间合同。委托合同就是我委托你,以我的名义进行相关事务。收取酬金 行纪合同就是你以你的名义...
委托中介卖房要
注意哪些问题?记住这六点!
答:
另外,你需要尤其注意中介在
签订协议
前后的态度,如果中介在签订协议之后就“变脸”了,那就要多加小心了。四、合同怎么签?
委托中介卖房
一定
要签委托协议
,而且一定要是正规的制式合同,千万不要因为贪图一些小而签下了霸王合同。此外,你也别忘了在合同中写明“本合同格式内容应与XX市房管局推荐的合同...
卖房子
千万不
要跟中介签
独家
答:
卖房
时最好不
要跟中介签
独家协议,签下独家
委托协议
时,在一定时间内,
房子
只能由一家中介门店发布,其他中介手上如果有想购买房子的客户,也没有办法相互洽谈,这就极大的减少了房屋的成交可能性;跟中介签订独家协议后,中介并不一定会强力推放个人的房屋,有可能会以此为由对房屋挑毛病进行砍价;因此...
委托中介卖房需要签订合同吗
答:
上海市住建委新下发的要求中,要求中介机构不得发布未经产权人书面委托的房源信息。所以现在中介公司必须有业主
签署
的委托出售书才可以进行发布出售。一般委托书是可以去多家公司委托的,可以多家公司挂牌,现在市建委查的很严格。没有委托书的
房子中介
公司不得出售。您要区分一般
委托和
独家委托的关系,一般...
通过
中介卖房子要签
什么
合同
答:
房屋买卖
合同
,一般是 三方
协议
,叫《存量房 买卖合同 》。至于
中介与
卖方
签订
的合同,叫
委托
代理合同 ,这方面,只要不违反法律 法规 强制性规定,属于当事人真实意思表示,当然是有效力的。 《 民法典 》第四百六十四条 合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。 婚姻、 收养 、...
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