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卖房最简单三个步骤
准备
卖房子
要不要提前还款
答:
除了这些,银行一般都会对接收方的资质进行审核,如果接收方条件不合格的话,银行一般不会愿意接受转让。未还清贷款的房子怎么卖?买卖未还清贷款房产,有以下几种途径可供选择:1、转按揭:这是在中
最简单
直接的一种方法,通俗地讲就是把个人住房出售或转让给第三人,同时申请办理变更借款期限、变更借款人...
卖房
对方贷款我能拿到全款吗
答:
注意事项:一、交易时确定卖方双证齐全,买卖合同是必须由产权证上所有共有人亲自签字才会生效,应防止代签或漏签。二、整个交易
过程
中涉及的各项费用并非一次性收取的,因此事前一定要尽量明确所有明细费用,以避免中途添加各项杂费。三、选择威望较高知名人士或正规房地产中介机构作为交易双方的资金、房屋...
购买私人房子需要办理什么手续?
答:
2、房地产交易管理部门根据需要(实际上是必须,因为房地产交易管理部门一般和房地产评估机构是一伙的),要求对交易的房地产进行价格评估;3、由买方到财政部门缴纳契税,卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税(根据情况有优惠政策),任任何买卖双方(也可以在合同或协议中约定一方)到房地产交易...
房贷没还完可以
卖房子
吗
答:
2、近几年因为一些卖方利用这种方法进行行骗,买方代其偿还“尾款”之后,卖方便反悔不卖甚至玩起了失踪,让买方叫苦不迭。“房贷没还清” 的二手房,比一般二手房的交易多了“
卖房
前还贷款”、“解押”等
步骤
,即房子的原业主必须在交易房产之前,将欠银行的房贷还清,将房子解押。这样操作时,交易...
房产经纪人的工作方法和
步骤
答:
3、 你只需要给我们几天时间,如果谈到价,诚意金将转为定金。 二十、客户不还价,只让你跟为主谈最低价,你怎样回答? 答:我们所报的就是业主的报价,谈价是双方面的事,你要有诚意的话,就请您出个介,我会尽全力去为您争取,如果客户还是不肯出价,我们可以选签应客户先谈,过一会再给他去电话说:业主问您出...
一般的买房流程怎样的?
答:
2、挑选房源:这一环节是准备工作的延续,可以从报纸、电视、网络或相关房地产网站上查询,购房者需要综合三种媒体的好处,全面细致考察房源信息。3、实地看房:选房是个技术含量很高的活儿。选房前你要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。如购买的是现房,可以直观地看到房屋的结构、户型...
房贷没还清可以
卖房
吗?
答:
卖家向银行申请提前还款,以解除抵押合同,撤销在房管局的抵押登记。如果买家也需要贷款买房的话,就需要办理转按揭。所谓“转按揭”就是指在房子的贷款还没有还清前,房主出售作为抵押物的房子,经贷款银行同意,由房子的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。
简单
说,就是仍处在按揭中的房屋进行再次买卖,...
各位大神好,个人
卖房
,对方要银行贷款,需要注意哪些风险啊,感谢?_百度...
答:
注意事项:一、交易时确定卖方双证齐全,买卖合同是必须由产权证上所有共有人亲自签字才会生效,应防止代签或漏签。二、整个交易
过程
中涉及的各项费用并非一次性收取的,因此事前一定要尽量明确所有明细费用,以避免中途添加各项杂费。三、选择威望较高知名人士或正规房地产中介机构作为交易双方的资金、房屋...
请问我要
卖房
,但对方要贷款,我该注意哪些事项?
答:
注意事项:一、交易时确定卖方双证齐全,买卖合同是必须由产权证上所有共有人亲自签字才会生效,应防止代签或漏签。二、整个交易
过程
中涉及的各项费用并非一次性收取的,因此事前一定要尽量明确所有明细费用,以避免中途添加各项杂费。三、选择威望较高知名人士或正规房地产中介机构作为交易双方的资金、房屋...
...打算卖掉这套后买套改善型的好点的,要有哪些
步骤
和注意事项?_百度...
答:
3
,有了这笔钱就可以去你要买房子那里下定金,签合同,付首付了。4,签你买的房子的合同的时候,要注意几点 A,你
卖房子
,签购房合同时,交付第二笔房款,过户交易的时间等几个事项要贴边算清楚,要在你卖出房子那个单子收到足够房款的时候才能进行,最好在你买房那个合同上定的期限是自己那套房子...
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