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卖房签独家好吗
委托一家中介
卖房
怎么样?
独家
委托靠谱吗?
答:
(1)更快
卖房
:办理
独家
委托的房源能享受比普通委托更多的资源,获得优先推广。(2)有更多机会接触客户:经纪人会通过多种渠道创造卖家与更多客户接触的机会。(3)可调高售价:对于“独一份”的房子来讲,很容易提高售价。如果卖方房子户型好,地段有,那么更容易卖出高格,毕竟"物以稀为贵"。(4)...
委托一家中介好还是多
家好
答:
对于购房者来说选择一家中介还是多家中介,卖方需要考虑自身实际情况。委托一家中介,可以获得中介"优先推广""快售"等特殊服务,委托多家中介,可以更好比价。中介独家委托
卖房
的利弊1、
签订独家
委托,好比“一对一”服务,卖方可享受到双倍服务。专任委托期限一般是3个月,期间中介公司将在广告投入和销售...
去链家房产
卖房子
,他们一直推销
签订独家
代理协议,不知道签这个协议会不...
答:
在委托售房时要谨慎选择
独家
代理 。律师表示,在委托售房时要谨慎选择“独家代理”,除非对这家中介非常有信心。选择独家代理时,也要注意中介的品牌、信誉及服务水平,以免影响到
卖房
。此外,在选择独家代理时,要规定中介独家代理的期限,约定在一定期限内为“独家代理”,超过该期限没有售出的,委托方可...
卖房
要和中介
签独家吗
答:
可以考虑和中介
签独家
,签独家以后一般都会约定销售时间限制,如果约定期限内,房屋没能出售,中介要赔付房主一定的金额。不过本人就不同通过任何方式进行出售了,自己卖也不行,否则也需要赔偿违约金。通过中介
卖房
要注意哪些1、房屋估价建议卖方报价前先去一些大中介公司了解行情,多多咨询专业人事或多渠道...
卖二手房
独家
代理好不好?
答:
其次每个员工都会首推您的房子,刚才已经强调了,这是我们对签过
独家
代理房子的下达任务,而对于您这边这项业务没有任何费用,只需要将您房子的钥匙和证件由我们保管,然后和您签订一个周期的合同,下来您就可以忙您的事情,等着您房子有人要买的好消息就行了。这是个模板你自己参考下。
中介
独家
委托
卖房
的利弊
答:
这种中介
卖房
的缺点是服务质量没有保障。为了尽快把房子卖出去,购房者很容易遇到非法中介,不得不忍受多家中介公司经纪人的干扰。1.报价有风险:一些中介为了快速卖房,早早拿提成,可能压低房价。或者一些中介,想卖个高价,多拿点佣金,拖延销售时间。2.
独家
委托有风险:办理独家委托需要谨慎,选择一家...
卖房
找中介,
独家
代理和一般代理有什么区别?
答:
"
独家
代理"有什么优势?
卖房
快,享受比普通委托更多的资源,比如"优先推广"。客户多,经纪人会通过多种渠道创造更多跟客户接触的机会。更安全,委托多家,很可能导致报价不一,让买房者反复议价,委托一家最强的中介公司,效率高。售价高,对于"独一份"的房子来讲,很容易提高售价。如果卖方房子户型好,...
卖房签独家
是什么意思
答:
意思是:只单独委托所签的那家房产中介
卖房
。如果其它房产中介找到买家,也要与所
签独家
的这家房产中介签三方合同卖房。不建议签独家。多放几家房产中介卖,找到的客户会更多,更容易卖出去。
自己
卖房
有必要和中介
签独家
协议吗?
答:
没必要,你要
卖房
,想尽快把房子卖掉,你就把房子信息挂到每个中介,这样来看房人越多,就越容易出手,
急着
卖房
要不要
签独家
答:
急着
卖房
不要
签独家
。因为不够灵活,房屋独家代理通常指房主将本人房子委托给某家中介出售,有的房产中介为了获得更多独家代理房源,会和房主约定限时销售,如果约定期限内,房屋没有出售,代理方要赔付房主一定的金额,但在代理期内,房主不能绕过代理方通过其他方式出售该房屋,否则,需要赔付一定比例的违约...
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