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卖掉第一套房子再买第二套首付几成
卖掉第一套房子
,
再买
房算
二套
房吗?公积金贷款利率该执行
多少
?契税该如 ...
答:
认房,你能提供完税证明就是
第一套
,但是认贷方面你就是
第二套
了,贷款方面只要你有贷过款,哪怕还清了也是算二次,三次。利率的话基准上浮10%,契税,126平布享受优惠,但是你名下没
房子
,应该是可以按1.5%计算。公积金的话你还是可以做到3
成首付
,利率基准甚至8.5折,因为你之前是用商业不是...
第一套
住房
卖掉再买
房是否算
第二套
住房? 是否可以公积金贷款?利率如何...
答:
只要有房贷记录在买房就是二套了,公积金的利率不会按上浮来计算,如果
第二套
你用公积金贷款的话,那么你的利率就是按公积金来计算但是不会上浮这点可以放心,因为公积金很稳定,商业贷款就不同了他是随着银行利率还随时调整的,相关部门去公积金管理中心咨询,二套可以用公积金贷款,利率不上调,但是
首付
要...
第一套
房贷未结清
第二套
房贷
答:
如果首套房贷没还清,再买二套房可以贷款吗?
第一套房子
贷款没还清,买
第二套
房可以再次贷款,但是
首付
比例和贷款利率都会上浮。购房者按揭贷款购买商品房,如果贷款未结清,根据2010年4月国务院《国十条》规定:对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。一般来说,买房是...
将唯一的
房子卖了再买
房,算首套还是
二套
?
答:
将唯一的
房子卖了再买
房算首套房,只要本人名下没有房子,再买房就都是唯一的房子。
卖掉第一套房再买
新房,算是
第二套
房吗?
答:
3、房贷新政的二套房认定将“以房为限,而不是以贷为限”。所谓一套房贷、二套房贷,首先购房单位是家庭而不是个人,家庭由三种人组成,本人、配偶、未成年子女,一个家庭只要购买了
一套房
,再买房就叫二套,第三
套房
也是按家庭,不能证明是二套房的,那就是第三套房。
第二套
房如何认定 二套房...
第一套房子
刚刚
卖了
再按揭
第二套
房子怎么
付首付款
?
答:
第一套房产
没有贷款的话就可以用第一套房产做抵押消费贷款,贷款最长能贷到30年,最多可以贷7成,手续基本 一个月能办理完成,带上身份证,户口本,结婚证,房产证,到银行签订贷款合同就行。
第二套
房产还可以做按揭贷款,但是贷款要按照二套贷款来算,只能带到憨郸封肝莩菲凤十脯姜4成,利率上浮...
卖掉
了
第一套房子
(有过商业贷款),
再买
房算
二套
房吗?公积金贷款利率该执 ...
答:
1.二手房交易都要交所得税,一般为房款的1%。
2
.
卖掉
后,只要房管局没有你名下的
房产
记录,再买房就是
第一套房
。公积金贷款利率比商业贷款要低很多(2011.7.7后利率1-5年4.45% 、5-30年4.90% ),只有一种利率,没有上下浮动之说。新买95.9平米的契税税率是1.5%,该房房龄在五年内还要交...
第一套房子卖了再买
一套算首套吗
答:
第一套房子卖了再买
一套算不算
首付
,主要是看
第1套房子
在购买的时候采取了什么样的方式,因为现在评判是否是首套房,是既认房又认贷,简单来说,如果我们名下现在有一套住房,如果再次购买一套住房就不算是套房,如果在购买前一套住房时已经采用过贷款购房,那么即便是把房子再
卖掉
,再次购入住房也不...
卖掉第一套房再买
新房,算是
第二套
房吗?
答:
3、房贷新政的二套房认定将“以房为限,而不是以贷为限”。所谓一套房贷、二套房贷,首先购房单位是家庭而不是个人,家庭由三种人组成,本人、配偶、未成年子女,一个家庭只要购买了
一套房
,再买房就叫二套,第三
套房
也是按家庭,不能证明是二套房的,那就是第三套房。
第二套
房如何认定 二套房...
第一套房
商贷没有还完,还能再贷款
买第二套
吗?
答:
第一套房子
贷款没还完可以买
第二套
吗【法律分析】:首套房贷款没还清,可以买二套房,但是有一些限制。情况如下公积金贷款在一套房没有还款的情况下,二套房不能使用,二套房购买的时候,
首付
的比例要提高,至少为百分之三十,二套房购买的时候,一套房没有还清,那么购买的时候银行需要审核贷款人的...
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