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卖掉继承的房子需要什么税
在昆明有一套继承的房子,又买了一套房子。
卖掉继承的房子要
上
什么
...
答:
个人所得税:对个人转让住房按规定应征收
的
个人所得税,主管税务机关通过
税收
征管、
房屋
登记等信息系统能核实房屋原值的,应依法严格按转让所得的20%计征。对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税。个人所得税是肯定有的,是1%还是20%
需要
看当地政策和房屋情况 ...
继承
了父母的遗产,一套
房子
,已经继承满5年,想出售,
需要
交
哪些税
吗?
答:
如果变更了就按房本时间算。不是按
继承
满不满五年的。楼下回答的是继承交
什么税
。楼楼你想问什么啊?是说五年前继承完了,然后现在像卖,问这次
卖的
话交什么税是吧?看房本时间,看你名下几套房,看对方名下几套房。出售的话,睡也不用你交,是买方交。有的地方有政策,
需要
交个土地出让金的...
房子的
一半是
继承
来的,继承满五年且是唯一住房,售卖时
需要
缴
啥税
,要...
答:
过户
税费
具体如下:二手
房房产
证过五年又是卖家唯一住房,也不用交个人所得税及营业税,只需交契税,看买家情况,买家首次买房90平以下1%,90平以上1,5%。买家二套买入前提,90平以下1,5%。90平以上2%。还有印花税万分之五,评估费千分之六,手续费几百元。所有税费,依据住房评估价格计算和缴纳。
房产
过户新政策9月1日开始
答:
根据中华人民共和国契税法规定,有下列情形之一的,免征契税:1、夫妻
房产
过户:婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、
房屋
权属免征契税。实际现行的契税法也是规定夫妻之间进行房产过户也是免征
税费的
。例如,小编的朋友爸妈离婚了,她爸爸把
房子
过户到了她妈妈名下,当时就是没有缴纳任何过户费。2、合法
继承
人...
子女
继承
父母
的房产需要
交多少税
答:
父母去世没有遗嘱,按法定
继承
父母、配偶、子女共同分割遗产。父母在世,可以办赠与公证或者买卖过户,区别上,继承或者赠与
的房产
再出售要补缴20%的个税,适合自住。买卖过户的房产相对过户费用高一些,费用按二手方
的税费
收取,赠与和继承,
需要
按面积的2%收公证费,这是政府定价,不是指市价;赠与的房产...
我2009年
继承
老人一套
房子
,2010想
卖掉
,
需要
交
哪些税
?百分比多少?_百度知...
答:
如果这套
房子
在之前已经满五年了,你现在再出售,只
需要
交纳。不是唯一住房的个税1%!具体情况我写在下面,你自己看看:1)普通住宅 未满5年:全额个税1%或差额20%,差额营业税5.55% 满5年且唯一一套住房:个税/营业税全免 满5年不唯一:全额个税1%或差额20 交易手续费:面积×2.5元 购买方的...
遗产
继承的房子要卖
和普通房产交易有区别吗
答:
然后去房地局把
房子
过到您的名下,如果您母亲还健在的话,那么您父亲的这套
房产
她是享有50%的所有权的,那么在做
继承
公证的时候您只能得到50%的所有权,到房地局也是出两个本,公证费的话各地都不一样,
需要
您去咨询一下当地的公证处,房地局那边办本只要交一个0.05%的印花税就可以了....
父子
房子
过户
需要什么
手续和费用
答:
6、1%
的
个人所得税 7、交易费是每平方6元 父子
房屋
赠与过户的手续?1、普通赠与过户流程 亲属间
房产
过户可以通过
继承
方式或遗嘱继承方式变更房屋权属。遗嘱继承也是如此,即使做了遗嘱公证,产权人在去世前还是可以随时变更继承人。所以这种方式最便宜,却最不容易得到保障。如果办理赠予的话,
需要
提供户口...
父母过世
卖掉房子
交
哪些税
答:
万元)累进计费率‰ 100以下(含100)5 101以上至1000部分2.5 1001以上至2000部分1.5 2001以上至5000部分0.8 5001以上至8000部分0.4 8001以上至10000部分0.2 10000以上部分0.1 3、房地产
继承
过户
税费
由
房屋
评估价0.05%的合同 印花税 、100元的登记费、5元的权证 印花税 组成。
2024年
继承
父母
房产
新规中
需要
缴遗产税吗?
答:
继承父母房产新规中是否需要缴纳遗产税?子女继承父母遗产不需要缴纳遗产税,因为目前遗产税尚未开始实施。主要的费用包括公证和
房屋
评估费用。按
继承房产
办理过户的材料和费用
需要哪些
?1. 所需材料:- 办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。- 办理房产证过户手续要到区...
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