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司法拍卖关于装修规定
装修
超过三个月算违法吗
答:
第十七条 与发包人订立建设工程施工合同的承包人,根据合同法第二百八十六条
规定
请求其承建工程的价款就工程折价或者
拍卖
的价款优先受偿的,人民
法院
应予支持。第十八条 装饰
装修
工程的承包人,请求装饰装修工程价款就该装饰装修工程折价或者拍卖的价款优先受偿的,人民法院应予支持,但装饰装修工程的发包人不是该建筑物...
法院
抵押房房屋里面那些东西可以搬走
答:
对于原房主能不能拆除
装修
,需要根据
法院拍卖
房房子时所贴出的公告通知书上的具体内容来进行决定,或者是根据拍卖须知履行、房子的现状确认书上的具体
规定
内容来进行决定。房子在拍卖时,法院会要求对房屋装修价值进行司法鉴定,若拍卖房的房估报告中不含装修部分,则原房主可以拆除装修,需要注意原房主拆除...
法院
抵押房房屋里面那些东西可以搬走
答:
对于原房主能不能拆除
装修
,需要根据
法院拍卖
房房子时所贴出的公告通知书上的具体内容来进行决定,或者是根据拍卖须知履行、房子的现状确认书上的具体
规定
内容来进行决定。房子在拍卖时,法院会要求对房屋装修价值进行司法鉴定,若拍卖房的房估报告中不含装修部分,则原房主可以拆除装修,需要注意原房主拆除...
法院拍卖
的房子可以买么有什么风险
答:
法院拍卖
的房子可以买,但是存在很多的风险。具体如下:1、房子的产权年限 目前住宅产权的最长年限为70年,而很多
司法拍卖
的房屋的产权仅剩下50年或更短时间,产权年限直接影响房屋的价值。2、房屋的
装修
状况 有的法拍房是对房屋现状进行拍卖,而有的拍卖则不包括室内装修,像这种不包含室内装修的法拍房,...
最高人民
法院关于
审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的
司法
解释...
答:
4、明确承包人有权,就装饰
装修
工程行使优先受偿权 围绕装饰装修工程的工程价款优先受偿权,新解释修改了原解释二中的“装饰装修工程的发包人不是该建筑物的所有权人的除外”限制,统一
规定
:装饰装修工程的承包人请求工程价款就该装饰装修工程折价或者
拍卖
的价款优先受偿的,人民
法院
应予支持。这意味着,...
(完整word版)建设工程施工合同纠纷
司法
解释一、二
答:
4、明确承包人有权,就装饰
装修
工程行使优先受偿权 围绕装饰装修工程的工程价款优先受偿权,新解释修改了原解释二中的“装饰装修工程的发包人不是该建筑物的所有权人的除外”限制,统一
规定
:装饰装修工程的承包人请求工程价款就该装饰装修工程折价或者
拍卖
的价款优先受偿的,人民
法院
应予支持。这意味着,...
最高人民
法院关于
审理合同纠纷
司法
解释
答:
第三十六条承包人根据民法典第八百零七条
规定
享有的建设工程价款优先受偿权优于抵押权和其他债权。第三十七条装饰
装修
工程具备折价或者
拍卖
条件,装饰装修工程的承包人请求工程价款就该装饰装修工程折价或者拍卖的价款优先受偿的,人民
法院
应予支持。第三十八条建设工程质量合格,承包人请求其承建工程的价款就工程折价或者...
法拍
房能买吗?具有安全性吗
答:
拍卖房源从四十多万到数千万元不等,房源位置从主城区新街口商圈到六合都有涉及。 法拍房大多不需购房资格 但这几个城市例外 很多城市对法拍房的购房资格不做限制,即没有购房资格也可以买,但以下几个城市例外: 2017年6月份,在江苏省高级人民法院办公室5月31日签发的文件中,
规定
:
司法拍卖
房产不受地方政府限购政策影...
请问
法拍
房的优劣势有哪些呢?
答:
现在很多优质房源名义可贷款,实际操作难。必须提前和
法院
/银行/担保公司进行三方协商,确保能够在
规定
时间放款。06现场实勘,确保房屋质量 需要重点关注房屋内部质量问题,因为在法院委托
拍卖
机构进行拍卖时,通常只是对明显的瑕疵进行简单描述,对于房屋存在的其他隐秘或暂时不能显现的质量问题都不会体现。购房...
怎样理解
关于
审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释第四条...
答:
1、《最高人民
法院关于
审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第四条 承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。人民法院可以根据民法通则第一百三十四条
规定
,收缴当事人已经取得的非法所得。2、《建设工程质量...
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