33问答网
所有问题
当前搜索:
合同到期房东不租了算违约吗
租房
合同
没
到期
退房
算违约吗
答:
租房
合同不到期
要退房的赔偿要求具体如下:1、如果合同中规定了
租赁
期限,同时没有对提前退租问题作出特别规定的话,承租人提前退租就是一种
违约
行为,需要承担违约责任;2、承租人违反合同提前退租,
出租
人有权按照约定扣留部分或全部保证金,但是出租人无权扣留承租人预付的房租。租房合同没到期退房的...
租房子
合同
没
到期房东不租了
怎么办
答:
租房期限未
到期
,
房东
提前
不租的
行为,
属于违约
行为应房东应承担相应的违约责任。租房合同未到期,即使房东愿付违约金,租客也可以不搬走的,租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同,除了赔偿违约金,还要赔偿其他损失。租房
合同违约
责任如下:1、继续履行。其构成要件下:存在违约行为;必须有守约方请求...
合同
没
到期不租了算违约吗
答:
合同
没
到期不租了算违约吗
:1、合约租期未到不租属于违约,应按租房合同的约定支付违约金,合同没确定违约责任就协商解决;2、在可能的情况下,应提前通知房东。如果租赁双方订立合同时明确约定提前退租房租不退,可以按照合同约定的办理;3、但是如果合同中没有明确规定,在提前退租时
房东不
得无故扣押...
租房
合同
没
到期
,
房东
突然
不租了
,他需要承担什么样的责任呢
答:
租房合同没
到期
,房东突然
不租了
,
房东属于违约
行为。
租赁合同
没有到期,房东提前解除,属于违约行为,你们可以要求对方立即退还剩余没有使用的租金、押金以及各项生活费用,还有违约损害赔偿,这个赔偿金可以按合同约定的执行。【法律分析】 如果在房屋合同没到期的情况下,房东要违约,收回房子。那么,这种...
租房
合同
未
到期房东
提前解约
不租了
怎么赔偿
答:
租房合同未
到期房东
提前解约
不租了
,是
属于合同违约
的情形,合同有约定的,按合同约定赔偿,没有约定的按实际造成的损失赔偿。依法签订的
租赁合同
,原则上双方都应该遵守并履行的,任何一方违约的,都需要承担相应的违约责任,且守约方都可以要求继续履行租赁合同,除非出现法定可以解除租赁合同的情形。【法律...
房东
和租户通过中介签订一年合同,
合同到期
,租户搬出房子延迟了10天,房...
答:
所以:中介人跟这件事没半点关系。最多甲乙双方闹上法庭了出来做个证人神马的,还要看他心情愿不愿意。2、除非
合同
当时独立注明了中介公司要承担
租期满后
,要负责租客的离场工作。不然的话,中介公司在完成甲乙双方租约签定,
房东
、租客双方交易完成后,以后就不关中介公司的事了。中介公司一般的职责合同...
房屋
合同
没有
到期
,
房东不
让
租了
,怎么办
答:
法律分析:房屋
合同
没有
到期
,
房东不
让
租了
,构成了
违约
。因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任; 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额
的计算
方法。法律依据:《中华...
房租
租赁合同到期
后没签
合同续租
答:
如果租客擅自继续居住造成了
房东的
损失,房东可以要求赔偿。比如,租客未能按时退租,导致房东无法按照原定计划更换租客,那么房东可以要求租客支付相应
的违约
金。此外,如果租客在继续居住期间损坏了房屋或者物品,那么房东可以要求租客赔偿相应的损失。租客在房租
租赁合同到期
后必须与房东签订新
的租赁合同
或者按照...
房子未
到期不租了
违约吗
答:
房屋
出租
没
到期
搬走算违约。根据我国相关法律的规定,当事人一方不履行
合同
义务或者履行合同义务不符合约定
的就算违约
,不过因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任。不可抗力,是指不能预见、不能...
房东不
收房租,
合同
约定五号交租,在规定期限交
租了
但房东退回了,说要清...
答:
通俗讲就是说
房东是
因为什么原因解除合同?这个原因是否有合同约定或者法律规定?这要结合案件的具体情况去判断。如果房东就是单纯的任性要解除房屋
租赁合同
,那么承租人这一方有权起诉要求房东承担
违约
责任。但是承租人这一方首先要保留好证据,证明已经按期向房东缴纳租金,而房东拒收退回的事实。
棣栭〉
<涓婁竴椤
4
5
6
7
9
10
8
11
12
13
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜