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合法转租后转租人跑路
托管公司
跑路
租客应该怎么处理?
答:
根据《中华人民共和国合同法》第二百二十九条:租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。根据《中华人民共和国合同法》第二百二十四条:承租人经出租人同意,可以将租赁物
转租
给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失...
成都宜尚佳居包租公司
跑路
了,大多数房东是月付只收到一两个月的租金...
答:
如果租客的确缴纳了一年房租,那么租客是可以继续居住在所租住房屋内的。房东只能向包租公司追讨自己的权益,因为是包租公司没有履行合同义务。
中介卷款跑了,房东受骗,我交的房租怎么办?
答:
建议先到工商部门进行查询,找到公司法人,再通过法律手段维护自己的权益。工商部门只能建议受害人向公安机关报案,然后警方就会介入调查。工商部门建议,房东在委托房屋中介代为出租时,最好约定代理公司要提前预交每月的房租,一旦中介不预交,就终止合同。
中介
跑路
房东强行收房该如何解决
答:
法律分析:事先有合同约定的,按照合同约定处理;如果合同有效,即使中介
跑路
,房东也需继续履行合同;如果合同无效,可到法院起诉该中介。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物
转租
给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人...
我们是租房住的,突然中介倒闭了,房东让我们交出房子,这样
合法
么...
答:
若中介公司与房东之间系委托代理关系,租客向有代理权限的中介公司交付租金后可视为对房东履行了支付义务,中介公司与租客签署的房屋租赁合同将直接约束委托人房东与租客。此时,房东不得以中介公司收取租金后
跑路
而自己没有收到租金为由要求租客另行支付租金,房东亦不得以其对房屋具有绝对支配的所有权为由来...
中介
跑路
房东起诉房客案件
答:
则房东不可以找租客要钱也不可以赶走。但是如果没有交租金或不在中介公司承租的租赁期限内,则只能搬离或支付租金。然后再要求中介公司退还押金。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一百六十二条 代理人在代理权限内,以被代理人名义实施的民事法律行为,对被代理人发生效力。
我们是租房住的,突然中介倒闭了,房东让我们交出房子,这样
合法
么...
答:
若中介公司与房东之间系委托代理关系,租客向有代理权限的中介公司交付租金后可视为对房东履行了支付义务,中介公司与租客签署的房屋租赁合同将直接约束委托人房东与租客。此时,房东不得以中介公司收取租金后
跑路
而自己没有收到租金为由要求租客另行支付租金,房东亦不得以其对房屋具有绝对支配的所有权为由来...
中介公司失联后,房东是否有权委托中介公司代理的租房合同?是否有权收回...
答:
即中介公司与房东签订合同约定:中介公司接受房东的委托,由中介公司代表房东,以房东的名义或者以自己的名义与租客签订房屋租赁合同,中介公司代表房东收取租金和履行出租人的相关义务,中介公司收取房东一定金额的佣金或者代理费。在这种情况下,如果中介公司收取租客支付的租金后
跑路
,房东是无权直接赶走租客并...
托管公司
跑路
租客应该怎么处理?
答:
根据《中华人民共和国合同法》第二百二十九条:租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。根据《中华人民共和国合同法》第二百二十四条:承租人经出租人同意,可以将租赁物
转租
给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失...
中介
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房东强行收房该如何解决
答:
法律分析:事先有合同约定的,按照合同约定处理;如果合同有效,即使中介
跑路
,房东也需继续履行合同;如果合同无效,可到法院起诉该中介。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物
转租
给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人...
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