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哪些情况合同无效
哪些
房屋买卖
合同
是
无效
的,什么
情况
下购房人可以退房
答:
一、房屋买卖
合同无效
的
情况
主要有以下几种:1、房地产分离出卖,合同无效。由于房屋是建筑在土地上的,为土地的附着物,具有不可分离性,因此,房屋的所有权通过买卖而转让时,该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让或随房屋转移。如果出卖人将房产和土地使用权分别卖与不同的买受人,或者出卖房屋...
什么样的租赁
合同
才能导致
无效
答:
租赁
合同无效
的情形有:出租人或者承租人不具备相应民事行为能力,导致合同无效或者效力待定;出租人所出租的房屋是法律明文规定禁止出租的房屋,导致合同无效;房屋租赁合同内容不合法,导致不合法内容部分无效。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效:(一)...
无效合同
的种类有
哪些
答:
(2)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(3)以合法形式掩盖非法目的;(4)损害社会公共利益;(5)违反法律、行政法规的强制性规定。二、
合同无效
五种情形解读:(1)以欺诈、胁迫手段订立合同,损害国家利益 根据《民法通则若干问题的意见》第68条之规定,所谓欺诈是指一方当事人故意告知对方虚假
情况
,...
哪种
情况
下签订的
合同无效
答:
以下
情况
下签订的
合同无效
: (1)违反国家法律、 法规 和政策的。 (2)损害国家、集体利益和他人合法权益的。 (3)滥用职权或者采取欺诈、胁迫和其他不正当手段订立的。 《 民法典 》第一百四十八条 一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院...
代理
合同
出现
无效
的
情况
有
哪些
答:
无效
代理
合同
发生的原因有:1、无权代理人订立的未经被代理人追认;2、代理人超越代理权签订的合同未经被代理人追认的;3、法律规定的其他原因等。【法律依据】《民法典》第一百七十一条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。相对...
导致
合同无效
的原因有
哪些
?
视频时间 00:49
人民法院能够认定劳动
合同无效
吗
答:
用人单位与劳动者建立劳动关系,应当订立具有法律效力的劳动合同,如果因缺乏有效要件而导致劳动合同全部或部分无效的,不但不能有效地发挥劳动合同的作用,还可能给双方当事人带来法律风险。有下列情形之一的,劳动
合同无效
或部分无效:(一)以欺诈、胁迫的手段或乘人之危,使对方在违背真实意思的
情况
下订立...
我国《合同法》规定
合同无效
的原因有
哪些
答:
我国合同法第五十二条、第五十三条对
合同无效
的情形作出详细规定,当事人可以根据实际
情况
及相关法律规定核实合同无效的情况。相关法律规定:《中华人民共和国合同法》第五十二条 有下列情形之一的,合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人...
房屋买卖
合同
的具体
无效情况
有什么
答:
下列
情况
房屋买卖
合同无效
:房地产分离出卖,合同无效;双方行为人恶意串通,合同无效;产权主体有问题,合同无效;侵犯优先购买权,合同无效;单位违反规定购房,合同无效;价格欺诈,显失公平,合同无效;非法转让,合同无效。
劳动
合同无效
的情形有
哪些
答:
一、劳动
合同无效
的
情况
有
哪些
1、全部无效 根据《劳动法》第十八条的规定,无效劳动合同的表现形式为:(1)违反法律、行政法规的劳动合同。(2)采取欺诈、威胁等手段订立的劳动合同。如果订立劳动合同时,当事人一方故意隐瞒真实情况或有意制造假象欺骗对方,致使另一方上当受骗,造成与实际情况不符的认识...
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