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商业两层公摊面积多少
公摊面积
法律有规定吗
答:
2、套(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。 房屋
公摊面积
一般是百分之
多少
一般来说,房子的公摊面积是25%。其实公摊面积还是根据房子不同而不同的,像电梯房和楼梯房的公摊面积就大不相同。 电梯房的公摊面积肯定要比楼梯房多,公摊面积越大对于业主越不利。 1、7层以下...
不同类别住房的
公摊面积
标准是
多少
?
答:
室内的层高分为室内净高(地板与天花板之间的距离)和室内层高(地板与上层地板间的距离),一般情况下,层高在2.8米左右,室内净高在2.65到2.7米之间。如果室内层高超过4.7米以上应按照
两层
计算室内
面积
。7-11层住宅
公摊
率为10-16%:楼层为7—9层为小高层,一般小高层公摊取决于各楼盘自身的情况,不...
商品房
公摊面积
有哪些?
答:
商品房
公摊面积
一般有:1、大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等,以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房。2、每套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括...
商品房
公摊面积
规定有啥?具体细节注意事项
答:
(2)各类
面积
的测算,必须独立测算两次,其较差应在规定的限差以内,取中数作为最后结果。 (3)边长以m为单位,取至0.01m;面积以m2为单位,取至0.01m2。 (4)量距应使用经鉴定合格的卷尺或能达到相应精度的仪器或工具。 (5)楼层高度是指上下
两层
楼面或楼面与地面之间的垂直距离。2房地产面...
公摊面积怎么算?买房
公摊面积多少
比较合理
答:
一般占房屋建筑
面积
的13%到18%。室内的层高分为室内净高(地板与天花板之间的距离)和室内层高(地板与上层地板间的距离),一般情况下,层高在2.8米左右,室内净高在2.65到2.7米之间。如果室内层高超过4.7米以上应按照
两层
计算室内面积。7-11层住宅
公摊
率为10-16%:楼层为7—9层为小高层,一般小...
买房
公摊面积多少
比较合理?
答:
一般占房屋建筑
面积
的13%到18%。室内的层高分为室内净高(地板与天花板之间的距离)和室内层高(地板与上层地板间的距离),一般情况下,层高在2.8米左右,室内净高在2.65到2.7米之间。如果室内层高超过4.7米以上应按照
两层
计算室内面积。7-11层住宅
公摊
率为10-16%:楼层为7—9层为小高层,一般小...
购房时,
公摊面积多大
才合理
答:
2017年房屋的
公摊面积
国家标准:一、多楼层的住房,国家明确规定,在7层以下的住宅的公摊率是7%—12%。多楼层建筑的楼层数指得是在6层左右的磗混合的建筑,而其他的公摊部分的面积也包括外墙的水平投影的二分之一楼梯、楼梯间以及为每位住户所提供的服务业务的用房(热水交换站、水泵房、配电室等等)。...
多层住宅有
公摊
吗
答:
一般情况下,楼层的高度在2.8米左右,我们楼房里的室内净高度在2.65米到2.7米之间。如果我们楼房里的室内净高度超过了4.7米以上,就应该按照
两层
楼房来计算我们室内的
面积
。2、7层—11层的住宅的
公摊
率是10%—16%。一般情况下,小高层的公摊率取决于各楼盘的自己本身情况来决定的。因为,不同的...
商铺出租给别人
公摊面积
算租金吗?
答:
1、房地产
面积
的测算,均指水平投影面积的测算;2、各类面积的测算,必须独立测算两次,其较差应在规定的限差以内,取中数作为最后结果;3、边长以m为单位,取至0.01m,面积以m2为单位,取至0.01m2;4、量距应使用经鉴定合格的卷尺或能达到相应精度的仪器或工具;5、楼层高度是指上下
两层
楼面或...
商品房
公摊
率计算公式
答:
2.商住楼共有建筑
面积
的分摊方法首先根据住宅和商业等的不同使用功能按各自的建筑面积将全幢的共有建筑面积分摊成住宅和
商业两
部分,即住宅部分分摊得到的全幢共有建筑面积和商业部分分摊得到的全幢共有建筑面积。 然后住宅和商业部分将所得的分摊面积再各自进行分摊。住宅部分:将分摊得到的幢共有建筑面积,加上住宅...
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