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商业用房物业费收费标准
商业房物业
纠纷的诉讼时效是多久
答:
第九百四十三条【物业服务人信息公开义务】物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、
收费标准
、履行情况,以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告。第九百四十四条【业主支付
物业费
义务】业主应当按照约定向物业服务人...
40年产权
房子
买后悔了
答:
9、商业规模形式,周边配套齐全,购物逛街,饮食方便。物业管理会更加的规范和到位。10、商业性质的
房屋
一般都是称为单身公寓,所以面积不会很大,因此总价低,适合投资,也适合过渡。商业地产40年产权的缺点:1、40年的称为商业用地,并且大多数楼盘水电
收费
和
物业费
是按
商业标准
征收,很贵!并且基本没有...
换房需要交纳哪些税费
答:
手续费:面积*2.5元 购买方的税费:契税3%,手续费:面积*2.5元 但是个税是可以退的,退的比列照你买的
房子
比列来算!实际案例:卖出一套售后公房,价格为500万,产证上4个人的名字,分别为ABCD四个人,该
房屋
为非普通住房,满5年非唯一一套。一年内他们家买进一套120万,89平的普通住房,产证上为...
收房时要交哪些费用
答:
注:
房屋
维修基金需向住建委缴纳。3、
物业费
新房交房的时候,业主一般会被要求缴纳一年的物业费,费用根据不用小区和物业不同
标准收取
。根据《北京市物业管理条例》规定,交房前发生的物业管理费用,由建设单位全额承担;自收房之日起,物业服务费由购房人承担,双方另有约定的从其约定。注:物业费向楼盘...
物业管理费
不住人要交吗
答:
即使业主的
房屋
空置也应该交纳物业费;4、根据质价相符的原则,业主要求减收物业费的,应当依法酌情考虑,但是业主不能以物业服务不达标为由拒绝缴纳全部物业费。5、如果买的
房子
确实没有住,也没有装修,不具备入住的条件下,就可以跟物业申请减免,可以少交百分之十到三十的物业费。
物业管理费收取标准
...
小区物业公司
收取物业费
,不开正规发票。是否可以拒交?
答:
以下几种情况可以不交
物业管理费
: 1、因为
房屋
质量问题还未交房,
物业费
是由开发商缴纳 2、将房屋出租,租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的 3、物业公司未履行合同的服务责任的,全体业主可以拒交,但要有有力的证据 4、物业公司没有和业主签合同 5、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的
标准
...
住宅和公寓放一个小区
物业
管理费用
答:
公寓的
物业费
和住宅的
物业管理费
不一样。据相关规定表示,公寓的
房屋
性质为
商业
性质的住房,因此在缴纳水电费的时候就会按照商业水电的
标准
进行
收费
,
收取
的费用比较多。而普通住宅的房屋性质为民用性质的住宅,在缴纳水电费的时候按照民用水电的标准进行收费,费用的数额比较少。除此之外,公寓的物业管理费用...
交房税费怎么计算
答:
3、银行按揭费用:如果办理按揭贷款,签合同时要交的第2组费用是银行按揭费用,
商业
贷款的
收费
项目,各银行间有细微的差别;4、大修基金:购房款的2%-3%是公共设施、共用设备维修基金。5、
物业管理费
:从收房日开算,以购房人验收
房屋
合格之日起开始计算,一般先交三个月;6、权属登记费:80元/套,...
商场
物业
纠纷属于哪个部门负责管辖?
答:
一般来讲,物业服务企业的主管部门是当地的房地产行政主管部门,比如房管局等。但物业服务费价格的主管部门是当地的价格主管部门,比如物价局。二、商场物业公司乱收费怎么投诉?1、向物价局投诉,前期
物业收费
要经过物价局批准,物价局对物业公司执行收费规定,有权有义务监管;2、向房管局投诉,房管局是物业...
一般把办公地点设置在居民楼的普通商品房的,都是什么样的公司?_百度知 ...
答:
如果买房要贷款,
商业房
贷款年限不能超过10年,而且不能
使用住房
公积金进行贷款。住宅房贷款时最多可以申请到30年。
商用房
因为是从事商业行为的,所以在使用成本上要比住宅房高。商用房的水、电、
物业费
都是按
商业标准
收取,高于住宅房的
收费标准
。商业房即使用于居住时也是不能办理落户手续的,...
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