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商品房交付使用的批准文件
商品房
国家验收标准是什么???
视频时间 02:02
期房
交付
应具备哪些条件?
视频时间 01:53
商品房
必装修
交付
是法定吗
答:
实践中,只要商品房经验收合格和取得商品房交付使用
批准文件
,即已符合
商品房交付使用的
法定标准,即使买受人和出卖人对商品房交付标准作出约定,约定标准也不得低于商品房交付法定标准。本案中涉案五号楼的单位工程已经经过竣工验收并取得交付使用批准文件,完全符合商品房交付使用法定条件,因此海望公司向张某...
“五方验收”合格,就满足新房
交付
条件,合理么?
答:
2)《建设工程质量管理条例》第43条、第49条规定,要求商品住房使用条件应当包括工程经竣工验收合格并在当地主管部门备案等
文件
有关竣工验收备案的规定,目的是建设行政主管部门为加强房地产市场管理、完备商品房预售制度而发布的指导性文件,并非人民法院认定
商品房交付
条件的强制性规范。建设工程
交付使用的
条件...
银川市新建
商品房
配套设施
交付使用
管理条例
答:
新建
商品房
配套设施联合验收时,建设单位应当出具专项验收合格证明
文件
。第八条 新建商品房竣工验收合格后,建设单位应当向项目所在地住房和城乡建设主管部门提出新建商品房配套设施
交付使用
申请,提供新建商品房竣工验收备案证书以及符合交付使用条件的相关资料。第九条 新建商品房配套设施交付使用应当符合下列...
开发商五证是哪五证
答:
4、《建设工程施工许可证》。房地产开发商在建设楼盘时需政府建设单位进行工程施工的法律凭证,如果目施工许可证就施工的,属于违章建筑,是不受法律保护。5、《
商品房
销售(预售)许可证》。在建设楼盘当中,需有区县、市政府房地产管理部门允许房地产开发企业,进行销售商品房行为的法律凭证。买房为什么要看...
昆山
商品房交付使用
备案要哪些材料?
答:
昆山
商品房交付使用
备案需要的材料如下:1,昆山市商品房交付使用备案表 2,各专业验收部门出具的配套证明和投入使用意见 3,前期物业合同 4,未经抵押的土地使用权证 5,社区用房、物业管理用房落实证明
文件
6,物价局预售价格
的批复
7,公安编号证明 8,面积预测表(有资质的测绘公司)9,房地产开发...
商品房
房屋买卖合同怎么写?
答:
出卖人应当在___年___月___日前,依照国家和地方人民政府的有关规定,将具备下列第___种条件,并符合本合同约定的商品房交付买受人使用: 1.该商品房经验收合格。 2.该商品房经综合验收合格。 3.该商品房经分期综合验收合格。 4.该商品房取得
商品住宅交付使用批准文件
。 5.___。 但如遇下列特殊原因,除双方...
商品房
验收合格的标准
答:
如开发商在办理房屋交接手续时,不能根据合同约定和法律规定取得并出示拟
交付房屋的
《建筑工程竣工验收备案证》,购房者有权拒收该房屋,由此产生的逾期交房的违约责任由开发商承担。(一)
商品房的交付使用
条件及证明
文件
我国《建筑法》和《建设工程质量管理条例》明确规定:“建设工程竣工验收合格后,方可交付...
五证是哪五证,什么是五证两书一表
答:
(4)《建设工程开工证》建设单位进行工程施工的法律凭证,也是房屋权属登记的主要依据之一,没有开工证的建筑属违章建筑,不受法律保护。(5)《商品房销售(预售)许可证》市、县人民政府房地产管理部门允许房地产开发企业,销售
商品房的批准
性
文件
(二)两书《住宅质量保证书》和《
住宅使用
说明书》“两...
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