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商品房合同违约最高赔偿标准
购房
违约
金如何
赔偿
答:
法律对于双方约定
违约
金的数额并没有明确比例的规定,只有在出现纠纷而涉诉后,才规定了上限,
合同
法司法解释规定,一方主张违约金的,不得超过实际损失的30%,比如,一方因对方违约造成了1万元的损失,那违约金大致能主张3千元,也就是说我们可以主张1万3千元的
赔偿
,其立法目的在于违约金是以
补偿
为主...
房屋违约
金
赔偿标准
是多少
答:
《
最高
人民法院关于审理
商品房
买卖
合同
纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条当事人以约定的
违约
金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为
标准
适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。
房屋延期交付
违约
金如何计算
答:
针对逾期交房
赔偿违约
金的多少,首先要看双方的房屋买卖
合同
中对违约金是否有相关约定,有约定应当从其约定。如果没有约定,根据《
最高
人民法院关于审理
商品房
买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下
标准
确定:逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管...
房屋买卖
合同违约
金
最高
多少
答:
根据《
最高
人民法院关于审理
商品房
买卖
合同
纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条规定,当事人以约定的
违约
金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为
标准
适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。根据该规定,违约金过高的标准...
房屋买卖
合同违约
金
赔偿标准
是什么
答:
法律分析:房屋买卖
违约赔偿
金额法律并没有明确的规定,可以由双方约定,但不能超过
合同
标的的30%。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,...
购房
合同违约赔偿标准
是多少
答:
购房
合同违约赔偿标准
:购房合同中明确规定了合同违约金数额的,通常违约方应按照约定金额进行赔偿。购房合同中没有明确规定合同违约赔偿金额:按中国人民银行规定的收取利息的标准,支付购房款逾期所产生的利息。违约金,是指合同的一方当事人不履行或不适当履行合同时,按照合同的约定,为其违约行为支付的...
开发商
违约
金
赔付标准
是多少?
答:
该说明和允诺即使未载入
商品房
买卖
合同
,亦应当视为合同内容,当事人违反的,应当承担
违约
责任。1.房屋质量不符合合同约定的
标准
我们在选房、签订合同时,正是对房子的面积和质量确定下来,而实践中,譬如承重墙、梁开裂;外墙、外窗、卫生间渗水;墙面不垂直;大面积的空鼓等情况出现,这实际上开发商违约...
房屋买卖
违约赔偿标准
是多少
答:
法律对于双方约定
违约
金的数额并没有明确比例的规定,只有在出现纠纷而涉诉后,才规定了上限,
合同
法司法解释规定,一方主张违约金的,不得超过实际损失的30%,比如,一方因对方违约造成了1万元的损失,那违约金大致能主张3千元,也就是说我们可以主张1万3千元的
赔偿
,其立法目的在于违约金是以
补偿
为主...
购房
违约
金
赔偿最
低
标准
是什么?
答:
1、当事人以约定的
违约
金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为
标准
适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。2、
商品房
买卖
合同
没有约定违约金数额或者损失
赔偿
额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:(1)...
商品房
买卖
合同违约
金
赔偿标准
答:
商品房
买卖
合同违约
金
赔偿标准
是:约定违约金的,按合同约定的违约责任为标准来计算赔偿;合同没有约定的,按因违约所造成的损失计算,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。一、卖房的开发商违约怎么办?一般情况下,购房者可以退房的...
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