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商品房房屋公摊面积规定
老楼房的建筑
面积
怎么算
答:
计算建筑
面积
的
规定
1、多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算;二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2 .20m者应计算1/2面积。 2、坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层,设计加以利用并有围护结构的,层高在2.20m及以上的...
房子的
使用面积和
公摊面积
答:
房屋公摊面积
是指分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套
商品房
的建筑面积。可分摊的公用建筑面积即公摊面积为:1、大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等,以及为整幢服务的公共用房...
公摊面积
30%违法吗
答:
不过公摊面积30%的房子是很难销售,房屋买家谁也不愿意支付30%公摊面积的费用。所以在购买
商品房
的时候,一定要问清楚
房子的公摊面积
比率,一旦签订了房屋销售合同,如果想要退房,就必须支付一定的违约金。公摊30%可以退房吗?公摊面积超过百分之三十不能作为退房的理由和借口,首先你买房的时候,售楼部的...
房地产开发,土地证上写的是商业、
住宅
,这种怎么计算
面积
答:
房地产开发企业如何计算
住宅公摊面积
及公摊系数? 根据2000年8月1日开始实施的中华人民共和国国家
标准
《房产测量
规范
》
规定
,可分摊的公用建筑面积为: 1.大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等,以...
经济适用房的
公摊面积
如何计算?国家
规定
是多少
答:
购房者在收房验房的时候会对经济适用房的面积进行测量,以确保所得的实际面积与经济适用房开发商给出的面积相一致。然而,经济适用房实测面积出现误差也是常见的现象。说到经济适用房,下面我们讲一下经济适用房的
公摊面积
如何计算?国家
规定
经济适用房的公摊面积是多少?经济适用房的公摊面积如何计算1...
公摊
电费的
规定
有哪些
答:
2、一般情况下,高层的得房率在百分之八十左右,也就是说高层
住宅
的
公摊面积
在百分之二十左右,比如你购买了一套面积为一百平方米的高层住宅,实得面积只有八十平方米左右,如果
房子的
总价为一百万,其中二十万都在为公摊面积买单。3、有些购房者在买房时认为公摊面积越小越好,其实这个想法是错误的,如果...
楼房
公摊面积
一般是多少
答:
如何计算
公摊面积
公摊面积的计算方法相对复杂,通常由专业的测绘机构进行测绘得出。一般来说,会按照整栋楼的建筑面积乘以一定的比例来计算公摊面积。具体的计算方法和比例可能因地区、政策等因素而有所差异。因此,购房者在购买
房屋
时,应关注开发商提供的公摊面积数据,并了解相关的计算方法和
规定
。总之,...
对
房屋公摊面积
的多少由谁来管?房屋的整个面积由哪个部门确定?
答:
\x0d\x0a \x0d\x0a【
商品房
销售
面积
计算及公用建筑面积分摊规则】\x0d\x0a根据建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》
规定
,可分摊的公用建筑面积包括:大堂、公共门厅、走廊、过道、公共厕所、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、消防控制室、水泵房、水箱...
房屋公摊面积
多少比较合适?购房要注意什么
答:
对于房屋的公摊面积是有
规定
的,并不是所有的
房屋公摊面积
都一样,也不是开发商想弄成多大的公摊面积就弄多大。1、7层以下
住宅
公摊率为7-12%多楼层建筑的楼层数指得是在6层左右的_混合的建筑,而其他的公摊部分的面积也包括外墙的水平投影的二分之一楼梯、楼梯间以及为每位住户所提供的服务业务的用...
储藏室
公摊面积
答:
开发商将储藏室作为套内面积又一次计算共摊是将储藏室作为
商品房
的计价面积重复收费。可以根据房产证上的记载面积要求开发商退还多收的房款。一旦到手的实际面积和合同上面的不一样,就应该找开发商协调。但是一般储藏室即便有公摊面也很少,不会对储藏室的面积有太大的影响。
房屋公摊面积
的
规定
1、公摊...
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