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商品房竣工验收合格是指
商品房竣工验收
标准
是什么
有哪些注意事项
答:
(一)具体来说,房屋面积应该核算实测和购买平方大小是否有误差,由于公摊面积的存在3%的误差是合理的,超过了可以中止收房。像电梯、楼道等可以计入公摊面积,但是仓库、车库车道就不属于了。(二)房屋的质量
是指
本身结构性能是否存在问题,整体的建筑需要符合
商品房竣工验收
标准中国家工程规范,比如说房屋...
竣工验收合格
之日与实际竣工日期的区别
答:
房屋竣工验收后多久交房商品房的竣工后,只要配套设施完成或者确定了完成时间就可以交付使用。但是具体
什么
条件交付是由买卖双方在合同中约定的。国家建设部、国家工商行政管理总局《商品房买卖合同》示范文本有五种条件。如果买卖双方选择
商品房竣工验收合格
交付使用,那么,商品房的竣工后马上就可以交付;如果...
房屋验收
归哪个部门验收
答:
2、《工程质量监督报告》只是建设单位(即被告)自行组织的阶段性验收,一般指结构封顶由建设单位、施工单位、设计单位、监理单位、勘察单位组织的验收,该验收只是
商品房
验收的一个环节。3、
竣工验收
备案表是唯一能够证明
验收合格
的依据。因为竣工验收备案表不仅反映工程竣工验收报告的内容,还反映规划验收认可...
房屋竣工验收合格
的标志
是什么
?
答:
管理机构、质量监督机构等单位代表组成的竣工验收WYH组织进行;从性质上来说交工验收是项目管理机构行为,而
竣工验收是
一种ZF管理机构行为。如何验收新房子 业主在收楼的时候要审核开发商全部法律文件才能签署收楼单,还要核实面积,确认售楼契约附图与现实是否一致,还要请测绘单位对已完工的
住宅
楼进行实测。
未
竣工验收合格
的房子算入住了吗
答:
未竣工验收已入住不能视为已
验收合格
。因为
房屋竣工验收
需要符合相关法律规定的竣工验收标准,达到竣工验收的条件,并取得房屋预售许可证等证明文件。房屋现售的条件里面就要求已通过竣工验收,不代表入住就表示已验收合格,需要严格的检测程序检验。【法律依据】《
商品房
销售管理办法》第七条商品房现售,应当...
请问国家规定的
商品房
交房标准
是什么
答:
(3)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;(4)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;(5)有施工单位签署的工程保修书。建设工程经
验收合格
的,方可交付使用。在验收时,上述条件是否达标,一般通过开发商出具的《建设工程
竣工验收
备案表》、《
住宅
质量保证书》等...
一般新房验收由那个部门验收,要验收几次,需要多少时间
验收合格
?
答:
关于“
商品房
经
验收合格
”应当包括经消防、规划、环保、人防等部门专项验收合格,以及工程质量监督机构监督审核认可。1、《中华人民共和国建筑法》第61条规定:“交付
竣工验收
的建筑工程,必须符合规定的建筑工程质量标准,有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书,并具备国家规定的其他竣工条件。建筑...
交付条件中
房屋竣工验收合格
如何认定
答:
(一)工程完工后,施工单位向建设单位提交工程竣工报告,申请工程
竣工验收
。实行监理的工程,工程竣工报告须经总监理工程师签署意见。(二)建设单位收到工程竣工报告后,对符合竣工验收要求的工程,组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组,制定验收方案。(三)建设单位应当在工程...
房屋竣工是什么
意思
答:
房子验收
不合格怎么办房子验收不合格可以拒绝收房并要求房地产开发企业进行整改,如果超过交付时间的可以要求房地产开发企业承担违约责任。房地产开发企业将未组织
竣工验收
、验收不合格或者对不合格按
合格验收
的
商品房
擅自交付使用的,责令改正,处工程合同价款2%以上4%以下的罚款;造成损失的,依法承担赔偿责任...
工程的
竣工验收合格
证
是什么
是竣工验收合格备案证书吗?
答:
二、建设工程竣工验收备案
是指
建设单位在建设工程竣工验收后,将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门审核的行为。《建设工程质量管理条例》第四十九条规定:建设单位应当自建设工程
竣工验收合格
之日起15日内,将建设工程竣工验收报告和规划、公安...
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