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商品房逾期交房申请退房
开发商
逾期交房
能
退房
吗
答:
法律分析:开发商
逾期交房
可以要求
退房
。房地产开发企业应该按照合同约定的交房时间交付
商品房
,如逾期交付的,应当承担逾期交付的违约责任,根据逾期情况及合同约定,购房者可以选择解除合同或要求支付逾期交房违约金,但当事人另有约定的除外。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律...
商品房逾期交房
能
退房
吗?法律依据是什么
答:
指引广大想要退房的人正确理解法律法规的规定,让大家正确的知道商品房的退房流程,避免大家在
办理退房
的时候,更加快的退到房。下面我们就来说一下
商品房逾期交房
能退房吗?商品房逾期交房退房的法律依据是什么?商品房逾期交房能退房吗 商品房逾期交房根据国家规定是可以
申请退房
的,但是其他情况申请退房,要...
开发商
逾期交房
可以
退房
吗
答:
如果确实出现了因地震影响而
延期交房
,需要有关权力部门裁定后才能认定。而不是由开发商口头约定,业主可要求开发商出具有关权力部门的裁定公告。经过权威部门裁定才能不追究违约责任,否则购房者依然可以利用法律武器维护自己的权益。
商品房退房
的流程是怎样的?1、向开发商发出通知书。开发商同意的,双方协商...
逾期交房
可以直接起诉
退房
吗?
答:
根据法律规定,因不可抗力不能履行合同或造成他人损害的,不承担民事责任。因此一旦
逾期交房
,开发商大多以“不可抗力”为由推卸责任。为防止这方面的损失,购房者在签约时一定要给予重视。法律依据:《最高人民法院关于审理
商品房
买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条 因房屋主体结构质量不...
延期交房
可以
退房
吗
视频时间 00:19
逾期交房
能否
退房
答:
如果开发商是由于施工延迟或者是市政配套延迟等
延期交房
的话,购房者完全可以选择等待,并要求开发商按合同承担延期交付房屋的违约责任。【法律依据】《关于审理
商品房
买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第15条,出卖人
逾期交房
,经催告后在3个月的合理期限内仍未履行的,当事人一方有权请求解除合同,...
商品房延期交房
能
退房
吗
答:
2、非正常延期交付的处理 非正常延期交付主要指由于开发商经济实力、相关政府手续违法且无法
办理
等,如不幸发生上述情况,建议业主立即
退房
,如开发商负债已经超过其资产,业主还可以向法院
申请
开发商破产,以最大限度的保护业主的利益。开发商
逾期交房
的违约责任是什么?开发商与购房人在进行
商品房
预售买卖之前...
逾期交房
可以
退房
吗
答:
2、最高人民法院《
商品房
买卖合同纠纷解释》又规定,法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的,解除权消灭。因此,开发商
延期交房
的话,购房人可以要求解除合同和
退房
。开发商...
开发商
延期交房退房
都要
办理
什么手续?
答:
一:什么情况下才可以退房 1、开发商
逾期交房
构成根本违约(三个月以上);2、开发商擅自变更设计;3、房屋实测面积与合同约定面积不符;4、房屋主体结构质量不合格;5、约定期限内购房人未能拿到产权证;6、房子产权不清楚等情况。二:
商品房
退房手续办理流程
办理退房
手续时应该注意两个重要问题:一是...
延期交房
可以
退房
吗
答:
2、非正常延期交付的处理 非正常延期交付主要指由于开发商经济实力、相关政府手续违法且无法
办理
等,如不幸发生上述情况,建议业主立即
退房
,如开发商负债已经超过其资产,业主还可以向法院
申请
开发商破产,以最大限度的保护业主的利益。开发商
逾期交房
的违约责任是什么?开发商与购房人在进行
商品房
预售买卖之前...
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