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商铺的公摊面积标准是
买房子应该注意什么?
视频时间 00:55
物业费不交多少年之内起诉有效
答:
1、按建筑面积计算:物业费通常是按照业主的建筑面积来计算的,即每平方米收取一定的费用;2、按
公摊面积
计算:有些小区会将公摊面积也计入物业费的计算中,即业主需要为自己的私有面积加上分摊的公共建筑面积支付物业费;3、按房屋类型计算:不同类型的房屋,如住宅、
商铺
、办公室等,其物业费
的标准
可能...
关于商住楼在产权测绘中部分功能区的分摊归属,求大神。
答:
1、房屋垂直,水平通道的分摊问题:(1)所谓房屋的垂直,水平通道系指房屋中供人们上下,水平通行的空间及房屋通风、通气、通物、通光的空间;在房屋的面积分摊具有很重要的位置,在房屋的共
有面积
中占有举足轻重的作用;(2)《国标》中
规定住宅
的这两个通道在没有修改国标之前一定整栋分摊;(3)一栋房屋有多个功能区,穿过...
签订《
商铺
认购协议》并付全款后,实际
面积
大于约定面积20%该如何处理...
答:
但只能是商讨,最多给开发商带来不便或拖延。2、没
有规定
比例。完全根据需求设定,也完全按照测绘院
的标准
测定。这里面很复杂,这里存在着测绘院的测绘标准和设计院的标准不一的情况,也存在着层
公摊
和栋公摊的模棱两可的情况。实际是测绘院很多时候都没法肯定是应该按照层公摊还是栋公摊来算。
简单
商铺
租赁合同
标准
版
答:
简单
商铺
租赁合同
标准
版 篇3 出租方(甲方): 承租方(乙方): 电话: 电话: 一、为明确甲乙双方的权利与义务关系,经双方充分协商订立本合同,希共同遵守执行: 1、租赁铺面房屋地址、
面积
、现金价值、用途 2、租赁房屋位于跃进路人民小区侧向
店面
第一间120?O; 3、从第一年开始,商铺每月租金为2200元整 4、乙方租赁该...
买了个期房小
商铺
碰到的一些问题
答:
你当初签约的时候,房子还没盖好,开发商是按照图纸预测面积给和你签订的合同,当房子盖好之后,会有一定
的面积
误差,所以会出现补交面积差价。按照国家商品房销售管理
规定
,只要面积误差不超过3%,都可以据实结算,如果实际面积比预测面积大的超过了3%,你可以选择退,或者补3%的差价剩下的归开发商...
一楼
商铺
二楼露台归谁
答:
法律分析:如果一楼是
商铺
,二楼在室外有一个大型的露台,那这个露台应当归集体的业主所有,因为这个露台肯定是算在
公摊
里面,也就是说这个露台
的面积
其实是由所有的业主来买单的,那么归属权自然也是归所有的业主。如果二楼的业主私自的去使用了这个室外的露台,那么肯定是不合理的,如果在这个时候有其他...
天地楼和别墅有哪些区别?
答:
别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式,带室内车库。像很多亚别墅、类别墅,如:“四层单栋洋房”、“双拼、联排排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅,也叫排屋、洋房,不属于别墅。别墅(Villa):“口”双拼(Two Family House):“日”排屋(Town House):“目”排屋
有公摊面积
,中间有...
湛江月亮湾碧桂园
公摊面积是
多少
答:
碧桂园月亮湾
的公摊面积
一般多层公摊为百分之5到百分之10。广东省阳西沙坝镇。湛江碧桂园月亮湾占地1000多亩。拥有原生态海岸线和天然医用盐水矿温泉,位于广东省阳西沙巴镇。其地理位置优越,交通便利,周边配套齐全,房型多,升值空间高。湛江碧桂园月亮湾位于广东阳西沙巴镇。碧桂园集团 碧桂园集团,即碧桂园...
做过售房和房地产的进来一下
答:
三、与面积有关的概念※ 建筑面积:建筑物各层面积总和,每层建筑面积按建筑物勒角以上截面计算,包括使用、辅助面积和结构面积※
公摊面积
:1、 公共门厅、过道、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备房等为整座楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积;2、 各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以及外墙墙体水平投影...
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