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国有划拨土地和集体土地哪个好
农村
集体土地
,
划拨
后,土地所有权还是归该农村集体所有吗?
答:
1、所有权还属于你们村
集体
,但使用权已不属于你们村集体。根据《
划拨土地
使用权管理暂行办法》第二条规定:划拨土地使用权,是指土地使用者通过除出让土地使用权以外的其他各种方式依法取得的
国有土地
使用权。《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十三条对划拨土地使用权的取得途径进行了规定:“土地使用...
政府用于安置房建设的
划拨地
是
国有土地
还是
集体土地
呢?
答:
划拨
必须是
国有土地
并且用于公共基础设施建设的 如果原来是
集体土地
就必须先征地 征为国有后再划拨为安置房建设
国有土地与
宅基地区别
答:
4、土地出让方式不同。
国有土地有划拨
、协议、招标、拍卖、挂牌等多种出让方式,除无偿划拨方式外,均需要交纳国有土地出让金。宅基地一般是继承相传的,也有向村
集体
新申请的,基本上都无偿使用。法律依据:《中华人民共和
国土地
管理法》第九条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由...
关于房屋拆迁时
土地
性质为“出让”和“
划拨
”的区别
答:
“出让”和“
划拨
”的区别:土地性质的定义,取得方式不同,权利义务关系不同。具体如下:1、土地性质的定义:在我国,
国有土地
使用权取得方式分为出让和划拨。出让指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,使用者向国家支付土地使用权出让金。划拨指土地使用者经县级以上人民政府批准,在...
未来农村
土地
可能会重新分配
答:
这种情况下,城市周边的农村
土地
资源也受到了影响。一方面,城市化进程需要大量的土地作为基础设施和住宅
用地
,这就需要从农村土地中
划拨
出一部分用于城市建设。 从历史上看,农村土地分配一直是一个重要的问题。在中国的土地制度中,土地资源一直是属于国家或
集体
所有的,而农民只能通过土地承包来获得土地的使用权。这种土地...
国有集体
的
土地
都能转让吗
答:
我国的土地性质有两种,一种是
国有土地
,另一种是农民集体所有的土地。国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用入地并取得收益的权利,国有土地使用权的取得方式
有划拨
、出让、出租、入股等;有偿取得的国有土地使用权可以依法转让、出资、抵押和继承。农民
集体土地
使用权则是指农民集体土地的使用人...
土地
证
国有划拨和
国有出让有什么区别
答:
土地使用权转让,是指土地所有人将土地所有权有偿或无偿地转移给他人的行为。前者是国家划拨给个人、单位或者
集体
等。后者是个人、单位或者集体等将自己的土地使用权转让给其他个人、单位或者集体。要判断是用于那方面,如果是私人购买商品房,肯定要出让土地好些,但政府的廉租房或者安置房都是
划拨土地
,...
土地
性质是
划拨和
出让怎么区分?
答:
土地使用权
划拨
是由政府部门批准、在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。土地使用权出让是指国家将
国有土地
使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。两者的主要区别在于:1、使用范围不同:...
土地
性质是
划拨和
出让怎么区分?
答:
土地使用权
划拨
是由政府部门批准、在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。土地使用权出让是指国家将
国有土地
使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。两者的主要区别在于:1、使用范围不同:...
‘
土地划拨
”仅限于
国有土地
吗?
集体
所有制土地有“土地划拨”的法律依...
答:
集体土地
归集体所有,不存在
划拨
问题~
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