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国有土地作价出资与出让区别
国有
划拨
土地
的管理办法
答:
三具有合法的地上建筑物、其他附着物产权证明;四依照本办法规定签订土地使用权
出让
合同,向市、县人民政府交付土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。第七条 土地使用者需要转让、出租、抵押划拨土地使用权的,必须持
国有土地
使用证以及地上建筑物、...
划拨
土地
使用权适用范围有哪些
视频时间 00:40
自然资源局
和
国土资源局有什么
区别
答:
自然资源厅与国土资源厅的
区别
有3个,分别是:1、权限范围不一样。自然资源厅主要处理自然资源事项,国土资源厅主要处理国土资源事项;2、职能不同。自然资源厅的职能范围比较广泛,国土资源厅比较狭窄;3、单位不同。前者是由某些职能组成的政府组成部门,后者是整合发改委、林业局、农业局、水利局、住建...
土地有偿使用费
和土地出让
金一回事么
答:
一、
国有土地
有偿使用费
和土地出让
的金概念:1、国有土地有偿使用费是指,以划拨、出让、租赁、
作价出资
或入股等方式有偿使用国有土地的单位或个人,按照国家规定的标准和方法,向国家缴纳的土地资源性收益。2、土地出让金,实际上就是土地所有者
出让土地
使用权若干年限的地租之总和。土地出让金只是取得...
成立公司
国有土地
入股需要评估
作价
吗
答:
一、成立公司
国有土地
入股需要评估作价吗?成立公司用土地使用权入股的需要评估作价。《公司法》第二十七条【出资方式】股东可以用货币出资,也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产
作价出资
;但是,法律、行*规规定不得作为出资的财产除外。对作为出资的非货币财产应当...
能否以划拨
土地
使用权
作价出资
合资合作企业
答:
按照现行法律规定,中方企业不能直接以划拨
土地
使用权
作价出资与
外国投资者进行合资、合作经营。以划拨土地使用权作价出资,可以通过三种途径来实现。第一种,进行
国有
企业改制,国家以划拨土地使用权作价出资投入到国有企业中,此时的土地使用权应视为
出让
性质,这样,国有企业就可以对其进行转让、出租或...
作价出资
的
土地
是否可以进行房地产开发
答:
二、土地使用权
作价出资与
转让的关系 1、《房地产管理法》第28条仅规定了土地使用权可以作价出资,但对土地使用权作价出资与转让的关系并未给出明确答案。 2、《土地管理法实施条例》第29条规定“
国有土地
使用权有偿使用的方式包括: (1)国有土地使用权
出让
; (2)国有土地租赁; (...
想要进行
土地
使用权评估,需要的文件有哪些?
答:
土地
使用权可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产
作价出资
,那么,想要进行土地使用权评估,需要的文件有哪些?一起来看看吧!一、想要进行土地使用权评估,需要的文件有哪些?1、提供土地使用权证,房地产证,土地平面位置图,与无形资产出资有关的转让合同,交接证明等。2、填写无形资产出资验证清单。
国有土地
使用权取得方式是怎样的
答:
国有土地
使用权取得方式有:(一)国有土地使用权
出让
;(二)国有土地租赁;(三)国有土地使用权
作价出资
或者入股。《土地管理法实施条例》第二十九条:国有土地有偿使用的方式包括:(一)国有土地使用权出让;(二)国有土地租赁;(三)国有土地使用权作价出资或者入股。
土地
使用权价值评估
答:
原企业取得
出让土地
使用权后,可以与改组后成立的股份有限公司(简称股份公司)签订一定年期的《土地使用租赁合同》,由原企业收取租金;原企业亦可采取以出让土地使用权
作价出资
(入股)的方式处置。2、采用租赁方式的,原企业与县级以上人民政府土地管理部门签订一定年期的《
国有土地
租赁合同》并支付租金。经出租方同意后,...
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