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国有土地使用证怎么办房产证
关于
房产证
问题, 我有
国有土地使用证
和建筑许可证 ,
怎样办理房产
...
答:
房地产开发企业应当协助商品房购买人
办理土地使用
权变更和房屋所有权登记手续,并提供必要的证明文件。"房屋买卖的所有权过户和转移登记,一般在购房者购房后,由买卖双方或售房单位代理到住房所在地房产和土地管理部门办理过户与产权转移登记手续。
房屋产权证
是对进行了房屋产权登记后所发证件的统称。根据登记...
国有土地证
和
房产证
的关系是什么?
答:
土地证
只是证明持有人的房屋拥有合法的土地使用权,如果是
国有土地使用证
,那么其上的房屋可以进行买卖、赠与、抵押、出租等;如果是集体土地(或宅基地),那么其上的房屋就不能抵押,买卖、赠与也需要得到村镇相关部门的同意方可办理。二、
房产证具有
以下显著特点 1、房产证只能由房地产主管机关发放。2、...
国营企业的
房产证
和
土地证怎么
分到每一个人手里?
答:
国企土地如果是划拨来的,这种办不了每家单独的房产证,必须要缴纳土地出让金才可以
办理土地
权证后,再
办理房产证
。如果国企的土地是通过招拍挂方式已经付了土地出让金,那就可以办理每户单独的房产证了。
只有
国有土地使用证书怎么办
不了
房产证
答:
7、按照规定时间领取
房产证
四
国有土地
出让分户建房可以
办理房产证
吗
答:
(3)办理完买卖过户手续后,买方应持
房地产
交易所发给的
房产
卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋
土地
管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表...
国有
划拨土地能
办土地
证和
房产证
吗?
答:
国有划拨土地能
办土地
证和
房产证
,但需要缴纳土地出让金。缴纳后直接去房管局办理即可。划拨土地使用权取得与出让土地使用权取得在成本构成上的差别在于有没有交出让金。根据《中华人民共和国城镇
国有土地使用
权出让和转让暂行条例》的第33条规定,土地使用权出让金区别于土地使用权转让、出租、抵押等不同...
只有
土地使用证
,
怎么
换成
房产证
答:
只有
土地使用证
,怎么换成房产证;需要办理房产的手续。。。比如:需要开发商的各种国土手续、立项、报批、图审、修建、报建等等,的手续办理齐备。还需要房屋竣工验收合格,包括其它的消防、环保设施验收合格。这些完善后,才具备
办理房产证
的条件。在办理房产证开始后,还需要3个月左右才能拿到
房证
。
有土地证
,
如何
补办
房产证
;需要什么手续?
答:
幸亏
还有土地使用
权证,否则更难办了。你可持
土地证
到当地房地产管理局说明情况,申请补办房产证。历史原因有正当理由是不会被罚款的。没有二证得不到相应补偿。取得土地证后,应该到规划部门办理准建证才可建房,建好后才可持准建证到房地产管理部门
办理房产证
,手续挺繁琐的。原房主如果没有准建证而...
拥有
国有土地使用证
就一定能下发
房产证
吗
答:
应该这么理解:有了
土地证
是日后建房后取得
房产证
的“必要条件”。没建房,土地晒着,肯定不会有房产证。但只是笼统地说在
国有土地
上房屋建了,这还不是发房产证的“充分条件”。因为建房还要符合规划要求、法定的建设程序、竣工验收(不单是建筑质量、还有配套设施完备)通过、申报等一系列手续都符合...
国有土地使用证
出来后多久才能出
房产证
答:
应该是先
办理房产证
吧? 我们这边是先办理房产证 然后再去
办理土地
证 房产证买卖双方签字确认材料齐全后5个工作日差不多出证 然后买卖双方再拿好新的房产手续 办理
国有土地土地证
土地证大概需要一周时间出证
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