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国有土地使用证是什么
国有土地使用证
和房产证的区别
答:
国有土地使用证和房产证的区别是:
国有土地使用证是
公有的,房产证是私有的,国有土地使用权50年、70年是针对该地块的土地使用年限,而商品房被购房者购买后,则属于业主所有,但业主仅拥有这块土地上对应的商品房拥有权,而没有土地的使用权。国有土地使用证是证明土地使用者使用国有土地的法律凭证,...
集体土地和
国有土地
有
什么
不同?拜托各位大神
答:
第十一条 农民集体所有的土地,由县级人民政府登记造册,核发
证书
,确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认建设
用地使用
权。 单位和个人依法使用的
国有土地
,由县级以上人民政府登记造册,核发证书,确认使用权;其中,中央国家机关使用的国有土地的具体登...
国有土地使用证
有
什么
好处
答:
《土地使用证》是非常重要的物权,不按合同办出《土地使用证》就是开发商违约和对业主“权力”的侵犯。《
国有土地使用证
》不仅是住宅不动产的物权的组成部分,而且是更重要的组成部分。1、缺少《土地使用证》,不动产的“物权”不完整。因为《房地产管理法》第五十九条规定:“国家实行土地使用权和房屋...
国有土地使用证
办理需要
什么
?
答:
国有土地使用证
办理手续是:土地使用人携带土地使用权登记申请书、个人身份证明或者户籍证明、土地使用权来源证明向有关登记机关提出登记申请;土地管理机关勘查土地现场,进行权属审核;初审、公告、复审、批准登记后颁发土地使用权证书。【法律依据】《土地管理法实施条例》第三条国家依法实行土地登记发证制度。
国有土地使用
权证
是什么
意思
答:
1、
国有土地使用
权证指的是经土地使用者申请,由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证,这个证件上有土地使用者的名称、土地位置、用途等等。2、国有土地使用权根据用途可以分成住宅用地、工业用地、福利性项目用地及综合类性质用地等类别,商品房都是建造在住宅性用地上,而近比较流行的单身公寓...
土地使用证
可以赠送吗
答:
法律主观:一、 只有
土地使用证
可以写 赠与合同 吗 土地使用权可以赠与依据国家的有关规定土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转让的行为,包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、
利用土地
的,土地使用权不得转让。对于当事人的利益维护有种积极的推动作用。二、...
国有土地使用证
跟房产
证有什么
区别?
视频时间 01:34
国有土地使用
权证与建设用地规划许可证的区别有哪些?
答:
1、作用不同。 《建设用地规划许可证》主要管项目的选址、性质、用途等;《建设用地批准书》主要管项目在建设前取得土地的合法性;《
国有土地使用证
》主要管建筑物、构筑物所有人 取得土地使用权 的合法性注明。 2、颁发的部门不同。 《建设用地规划许可证》——规划部门;《建设用地批准书》——...
国有土地使用证
和不动产证一样吗
答:
法律分析:不一样,不动产权属证书是指在不动产登记机构对不动产情况进行审查、登记后,颁发给不动产权利人用于证明其享有不动产权利的证书。而
土地使用证是
对于土地所有权确认的法律凭证。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一...
国有证
和房产证的区别
答:
法律分析:1、法律概念不同
土地使用证是
登记土地使用权利信息的,房产证是登记房屋信息的证件,二者在法律上没有必然的联系。《
国有土地使用证
》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证,受法律保护。办理对象主要是各类规划区内的房改房和经济适用房。城镇土地使用登记发证的范围包括城镇...
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