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国有土地宅基地可以重建房屋吗
农村有
宅基地
,但没盖房,拆迁了怎么补偿,
可以
在盖房吗
答:
有统一安置的,一般都会按照家庭人口数量和原有的
宅基地
使用面积补偿新的安置面积,原有宅基地上并没有建造
房屋
的就没
有地
上附着物的补偿。但是由于宅基地本身就是集体所有的无偿供给村民使用的建设
土地
,不排除没有建造房屋的就不给于补偿的情况,具体的补偿方式以政府发布的补偿公告为准。
户口迁出农村
宅基地
还
可以
继承吗
答:
因为村民只有
宅基地
使用权,没有所有权。所以宅基地不属于遗产,并不存在继承这一说法,宅基地上的
房屋可以
继承。按照我国
土地
管理法相关规定,户口迁出了,依旧是房屋的合法继承人,同时按照地随房走的原则,只要房屋不倒塌,依旧可以拥有宅基地的使用权,但是不允许翻新和
重建
。所以,户口迁出的继承人,...
如果老
房子重建
,
有土地
证和
房产
证,没有办理审批手续会怎么样?_百度知 ...
答:
那些家里房子已倒塌数年的朋友在
重建房屋
前要特别注意,因为根据国家政策规定,
宅基地
空闲两年以上,在报批原批准的人民政府同意后,集体可收回宅基地的。这种情况下,可能你家对原宅基地已不再享有使用权了,再在原宅基地上建房就属违建了,可能被强拆。二、农村老房子原地重建要什么手续?根据《
土地
管理...
农村老
宅基地
翻新
的房子可以
办
房产
证吗
答:
在自家
宅基地
盖房需要审批吗 在原有的房屋地基上
建房
是需要审批的。《
土地
管理法》第62条明确规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,宅基地面积不得超过国家规定的标准,因此是需要审批的。 2 请问在自己的宅基地上可以翻修
房屋吗
?我想在我的宅基地上翻修我的房屋,可是我的宅基地现在是在一个旅游风景...
新农村改造原
国有土地
证
房子
拆迁异地
重建可以
办证吗
答:
新农村改造原
国有土地
证
房子
拆迁异地
重建可以
办证。因为搬迁安置跨行政村的是实行分散安置的,按照集体建设用地管理权限,审批
宅基地
,并颁发集体建设用地使用权证,所以新农村改造原国有土地证房子拆迁异地重建可以办证。拆迁是指取得拆迁许可的单位,根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件,依法拆除建设...
祖遗户有
宅基地土地
证,但土地证所辖宅基地上
房屋
塌毁后一直未曾修建,在...
答:
该
宅基地
在拆迁改造中可按正常流程安置。根据《中华人民共和国物权法》第一百五十二条规定,宅基地使用权人依法对集体所有的
土地
享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造
住宅
及其附属设施。第一百五十三条规定,宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定。第一百五十四条...
宅基地可以
转
国有土地吗
答:
从
宅基地
使用权的权属变化上看,诉争
房屋
转让过程中及其后,宅基地使用权多以未发生改变为主,也有受让方取得行政机关核发的宅基地使用权证书的情况,有取得
建房
批示许可以及诉争
土地
被征为
国有
的情形。 所以买卖宅基地住房的读者要特别小心,一定要保障自身权益,有法律方面问题,欢迎来网咨询。法律客观:...
农村
宅基地可以
变更为
国有
宅基
地吗
答:
一旦成为
国有土地
,农民会得到相应的征地补偿,土地成为国有。
宅基地
是农村的农户或个人用作
住宅基地
而占有、利用本集体所有的土地。包括建了
房屋
、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备
建房
用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体...
老家潍坊农村,现居济南,村里有一块
宅基地
,还要盖
房子吗
?
答:
我国的
土地
性质为公有制,没有私人所有的土地。农村
宅基地
,即使祖辈留下来的,现在所有权也归农村集体,农民只有使用权。 农民对于宅基地的使用权期限,如果建有住房,那宅基地的使用期为永久,
房屋
破旧后可以申请
重建
。如果申请来宅基地,两年内没有进行建设,那么两年后这块申请的宅基地使用权就会作废,村集体可以收回宅基...
危房
宅基地
本人
有土地
证,国家想要充公
可以
拒绝吗?
答:
可以拒绝,国家宅基地确权登记证件,明确规定
宅基地可以
继承、可以翻修
重建
,不允许无偿归公所有,国家、集体需要片区拆迁等原因征收闲散宅基地或居住
房屋
等,需要拆迁可以协商解决,以货币或房屋兑换面积协议进行置换。
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