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国有资产划拨税收规定
我国
国有
土地使用权有哪些类型?
答:
国有
土地使用权
划拨
必须依法报经县级以上人民政府批准,并由市、县人民政府土地行政主管部门向用地单位或个人颁发《国有土地划拨决定书》和《建设用地批准书》。国家对于划拨用地范围有严格限制,《中华人民共和国土地管理法》第54条明确
规定
:“建设单位使用国有土地,应当以出让等有偿使用方式取得;但是,下列建设用地,经...
国有
土地改制中的土地
资产
处置方式有哪些,求大神解答
答:
非法低价(包括无偿)出让主要发生在以协议方式出让土地的行为上,因此规范协议出让价标准至关重要。区别是否低价出让
国有
土地使用权,现主要依据以下
规定
:1992年原国家土地管理局出台的《
划拨
土地使用权管理暂行办法》规定“土地使用权出让金,区别土地使用权转让、出租、抵押等不同方式,按标定地价的一定比例...
一般土地出让金契税怎么算
答:
根据《中华人民共和国契税暂行条例》第四条
规定
,契税的计税依据为:“
国有
土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,为成交价格。” 不同方式取得的土地使用权,其契税计税依据应区分不同情况处理。 (一)国有土地使用权出让 财政部国家
税务
总局《关于国有土地使用权出让等有关契税问题的通知》进一步明确了不同情况国...
如何加强
国有
企业
资产
管理
答:
其次
资产
管理工作还应形成财务、销售、生产、设备等各管理部门、资产使用部门密切协作,相互制约的有力监管机制,共同保障
国有
企业资产的安全完整。最后企业应遵循国家政策
法规
完善各项资产管理办法。如《固定资产管理办法》《应收账款管理制度》《资金管理办法》《原材料管理办法》等,形成一整套的管理体系,...
政府拨付的固定
资产
投资补助(资金),怎么做账务处理?需要缴税吗?_百度...
答:
除
税收
返还外,税收优惠还包括直接减征、免征、增加计税抵扣额、抵免部分税额等形式。这类税收优惠并未直接向企业无偿提供
资产
,不作为本准则规范的政府补助。四是无偿
划拨
非货币性资产。比如行政划拨土地使用权、天然起源的天然林等。3、 政府补助会计处理及所得税政策《企业会计准则》
规定
,与资产相关的...
国有资产
的处置途径有哪些?
答:
3、通过分析,
国有
企业土地使用权的处置方式的适用条件,我们不难看出,国有企业土地处置方式有以下特点和区别:(1)国有土地使用权处置的对象为以
划拨
方式取得的土地使用权。(2)体现出土地
资产
处置中,区分类型,有偿使用原则,涉及国有企业改变其原有国有性质,必须有偿出让或租赁,而涉及改制后仍保持...
国有
企业改制有哪些法律
法规
答:
6、《
国有资产
评估项目核准管理办法》7、《国有资产评估项目备案管理办法》五、国有资产处置与产权转让 1、《企业国有产权转让管理暂行办法》2、《关于加强国有企业产权交易管理的通知》3、《关于出售国有小型企业中若干问题意见的通知》4、《国有企业改革中
划拨
土地使用权管理暂行
规定
》5、《规范国有...
税收
返还是政府补助吗
答:
3、
税收
返还:是政府按照国家有关
规定
采取先征后返(退)、即征即退等办法向企业返还的税款,属于以税收优惠形式给予的一种政府补助。增值税出口退税不属于政府补助。4、无偿
划拨
非货币性
资产
:比如行政划拨土地使用权、天然起源的天然林等。先征后返、即征即退等税收优惠形式属于政府补助。因为政府按照...
拍卖法关于
国有资产
出售是怎样
规定
的
答:
并根据评估结果确定拍卖标的的保留价。根据《中华人民共和国拍卖法》第二十八条委托人有权确定拍卖标的的保留价并要求拍卖人保密。拍卖
国有资产
,依照法律或者按照国务院
规定
需要评估的,应当经依法设立的评估机构评估,并根据评估结果确定拍卖标的的保留价。
拆迁时,土地证上出让地和
划拨
地有什么区别?补偿标准一样吗?
答:
房地产的价值由两部分构成,一部分是地上建筑物的价值,一部分是土地使用权价值。因此,在房屋拆迁时,出让地原则上要按市场评估价补偿。而
划拨
地,因为土地是无偿取得的,拆迁时,土地价值基本不会考虑,因此补偿的标准需要扣除应缴纳的土地出让金等金额的款项后合理补偿。
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