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土地买卖征收算谁的
买了小产权房拆迁后补偿归谁
答:
2、依据我国相关法律的规定,对小产权房进行拆迁的时候,如果有拆迁补偿款的,拆迁补偿款是归房屋所有权人所有的。3、另外,对于小产权房的拆迁情况,应当严格对照国家法律规定的相关情况来进行处理,特别是对于小产权房是否可以进行上市交易情况进行认定,一般情况下由于
土地
属性问题是不可以
交易的
。一、小...
房屋
买卖
协议无效后应怎样处理,有什么方法?
答:
(二)买方的损失 (1)
土地的
补偿。在农村房屋
买卖
合同中,买方因合同无效造成的损失范围如何认定,一直是一个争议较大的问题。这类纠纷初发时期,因为不涉及到
征收
或者说房屋的增值较小,司法实践中审理此类案件并不需要特别关注买方的损失,同时,法律上也没有对此作出相应规范。但是,最近十几年的时间地价上涨太快,不...
个人
买卖
二手房缴纳的税费谁支付?买卖二手房过户费用?
答:
我市
土地
增值税核定
征收
标准:商铺、写字楼、酒店为10%,其他非住宅类房产为5%。(3费其收费标准分为住房与非住房。个人住房登记收费标准为每件80元;非住房房屋登记收费标准为每件550元。房屋登记收费标准中包含《房屋所有权证》工本费和《土地使用权证》工本费。
买卖
二手房过户费用?(1)契税;90...
现在二手房
买卖
个税 营业税 契税 各是多少 具体怎么算
视频时间 00:59
谁来承担房屋契税
答:
二、缴纳房屋契税需准备哪些材料?契税是在不动产(
土地
、房屋)产权发生转移变动时,向新业主(产权承受人)
征收的
一次性税收。若购买的是新房,购房者需准备身份证、购房合同及支付房款发票的原件和复印件。若购买的是二手房,除了上述材料外,还需要
买卖
双方的身份证原件和复印件,双方签订的房屋转移纳税...
按揭买一套五十万的二手房,一共要交些什么税呢?包括中介费等,大概是多...
答:
你问的条件不清,我把二手房房屋
交易
税费罗列出来,自己算吧。1、契税:费率0.1%,无论取得产权满不满五年,非普通住宅(这个要看你们当地普通住宅的认定标准)契税要加倍。2、营业税:按房价5.5%缴纳,卖方房屋产权取得满五年的免征。3、
土地
增值税:房价1%缴纳,卖方房屋产权取得满五年的免征。4、所...
农村集体
土地
做房产开发,必须取得哪些证件
答:
就算是新农村建设 那也是为你门村建设的 你想像 正常开发商那样的
卖
房子是不现实的只要
土地
性质不变更 什么招都白搭 这是最基本的 没有什么规避这一说就算你开发了 也办不出房产证 就是所谓的小产权 谁买啊 满意的话 给个评价吧 谢了 本回答被网友采纳 xujin821009 | 发布于2011-07-20 举报| 评论 27...
卖房税钱是由谁承担
答:
房产
交易的
税费种类:1、个人所得税:按照房产交易金额的1%
征收
,或者按照房产交易所得的20%征收;2、增值税:如果卖方在购买后两年内出售房产,需按照房产增值部分的5.6%缴纳增值税;3、契税:买方在购房时需缴纳,税率根据房产面积和所在城市政策不同而有所差异;4、
土地
增值税:卖方在出售房产时,...
卖房
交易
口头约定税费由下家承担,发票给上家。下家反悔,要求上家出钱...
答:
这中介不是坑你,是坑买家呀。只要你现在说不卖了,买家就傻眼了。他可是掏了钱出来的,你已经把房本赎出来了,不用每月供楼了 每个月剩下来的利息也是钱呀 他问你退钱,你说可以呀 不过钱我还进银行了,要时间凑凑,给我三个月吧~~然后三个月推三个月,拖他一年半载再还给他 同时你可以再...
买卖
房屋时需要交纳契税那么契税属于哪一种税种
答:
你好,契税,是指对契约
征收的
税,属于财产转移税,由财产承受人缴纳。契税是
土地
、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人,应当依法缴纳契税。契税是指不动产(土地、房屋)产权转让时,根据当事人签订的合同,按照房产价格的一定比例,一次性向新的所有人(...
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