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土地使用权可以作为出资吗
以
土地使用权
作价入股是否合理
答:
以
土地使用权
作价入股是合理的。《公司法》第二十七条【出资方式】股东
可以
用货币出资,也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资;但是,法律、行政法规规定不得
作为出资
的财产除外。对作为出资的非货币财产应当评估作价,核实财产,不得高估或者低估作价。法律...
国有
土地使用权作
价
出资
是什么
答:
土地使用权作价
出资
形成的国家股股权由国有资产投资主体委托有资格的国有股权持股单位统一持有。土地使用权作价出资与转让的关系(一)关于土地使用权作价出资与转让关系的法律法规:1、《房地产管理法》第28条仅规定了
土地使用权可以作
价出资,但对土地使用权作价出资与转让的关系并未给出明确答案。2、...
土地使用权可以出资吗
答:
一、土地所有
权可以出资吗
不能,需要评估作价出资。《中华人民共和国公司法》第二十七条:股东可以用货币出资,也可以用实物、知识产权、
土地使用权
等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资;但是,法律、行政法规规定不得
作为出资
的财产除外。对作为出资的非货币财产应当评估作价,核实财产,不...
土地使用权可以出资吗
答:
土地的
出资
是
使用权
的出资,而不是所有权的出资。在中国,土地是一种十分特殊的财产,土地的国家所有和集体所有是公有制的基础,只有国家和集体组织才能
作为土地
所有权的主体。因此,任何企业或公司对土地的占有都不是所有者的占有,而是使用者的占有,企业或公司对土地享有的权利是使用权,而不是所有权...
以划拨
土地使用权出资
是否合法
答:
人民法院应当责令当事人在指定的合理期间内办理土地变更手续或者解除权利负担;逾期未办理或者未解除的,人民法院应当认定出资人未依法全面履行出资义务。可见,以划拨
土地使用权
出资的,往往存在出资瑕疵,在人民法院确定的合理期限内补正的,
可以
认定为有效,如果无法补正的,将会被认定
为出资
不到位。
公司以
土地使用权出资
需要缴纳所得税吗?
答:
一、公司以
土地使用权出资
需要缴纳所得税吗?以土地使用权投资需要缴纳企业所得税、印花税。契税由产权承受方缴纳。1、企业所得税根据企业所得税相关规定:企业以经营活动的部分非货币性资产对外投资,应在投资交易发生时,将其分解为按公允价值销售有关非货币性资产和投资两项经济业务进行所得税处理,并...
投资人、股东以
土地使用权可以出资吗
答:
法律主观:依据我国《公司法》的相关规定,投资人、股东
可以
以
土地使用权出资
。法律规定股东可以用货币出资,也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产
作
价出资,用土地使用权出资的应当评估作价,办理财产权转移手续。法律客观:《中华人民共和国公司法》第二十七条股东...
土地使用权
的
作
价
出资
是什么
答:
企业可依照土地管理法律、法规关于出让土地使用权的规定转让、出租、抵押土地使用权。土地使用权作价
出资
形成的国家股股权由国有资产投资主体委托有资格的国有股权持股单位统一持有。《房地产管理法》第28条仅规定了
土地使用权可以作
价出资,但对土地使用权作价出资与转让的关系并未给出明确答案。《土地管理...
对
土地使用权
投资的条件是什么?
答:
以
土地使用权出资
,实质上就是使用权从出资者向公司的转让,而依据现行法律的规定,
能够作为
财产权进行转让的只是国有土地的使用权。因此,如果集体组织欲以集体所有的土地对外投资,则必须首先将集体土地通过国家征用的途径变为国有土地,再从国家手里通过土地出让的方式获得国有土地的使用权,然后,才能...
土地使用权可以作为出资
方式吗
答:
法律分析:不能,需要评估作价出资。法律依据:《中华人民共和国公司法》第二十七条 股东
可以
用货币出资,也可以用实物、知识产权、
土地使用权
等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资;但是,法律、行政法规规定不得
作为出资
的财产除外。对作为出资的非货币财产应当评估作价,核实财产,不得高估...
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