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土地使用权转让过户怎么办理
法院拍卖的
土地
是否要
办转让
手续
答:
需要,法律规定:
土地使用权转让
时,应当依照规定
办理过户
登记。一、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十五条 1、土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让,应当依照规定办理过户登记。2、土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的,应当经市、县人民政府土地管理部门和房产...
转让土地使用权
土地上的房屋
怎么办
?
答:
土地使用者转让地上建筑物、其他附着物所有权时,其使用范围内的
土地使用权
随之转让,但地上建筑物、其他附着物作为动产转让的除外。 第二十五条土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有
权转让
,应当依照规定
办理过户
登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的,应当经市、县人民政府土地...
土地
换社保后土地没有
使用怎么办理过户
答:
(四)填发土地证书。属于权属变更的要更换土地证书。土地使用权的
转让过户
有许多东西需要去办理,而且办理的同时我们需要准备好所需要的材料,否则在办理的同时没有携带材料的话,自身会需要浪费非常多的时间和精力,关于
土地使用权转让如何办理
过户的问题,其实各个地区都可能会有所不同,所以具体我们应该到...
满五年不交土地出让金可以
过户土地使用权
吗
答:
一、满五年不交土地出让金是不可以
过户土地使用权
的。二、依据《城市房地产
转让
管理规定》:第十一条 以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,按照国务院的规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,除符合本规定第十二条所列的可以不
办理土地使用权
出让手续的情形外,应当由...
土地使用权转让
非法人的规定内容是
怎么样
的?
答:
未按 土地使用权出让合同 规定的期限和条件投资开发,利用土地的,土地使用权不得转让。
土地使用权转让
应当签订 转让合同 。土地使用权转让时、土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移,土地使用权转让时,其地上建筑物、其他附着物的所有权转让,应当依照规定
办理过户
登记。土地使用权和...
房产证
土地
证两证合一
怎么办理
答:
【法律分析】:1、房屋
转让
连同
土地使用权
转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。4、土地证书遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原发证...
更名和
过户
是一回事吗?
答:
4. 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定,房地产抵押需要进行抵押登记,以确保权益的合法变更。此外,如果抵押的房地产被处分,取得
土地使用权
和房屋所有权的人必须到相关部门
办理过户
登记,以确立新的所有权关系。5. 在土地使用权以出让方式取得后,如果
转让
房地产并改变原合同约定的土地用途,...
申请
办理土地
房屋产权证变更登记的程序
答:
房产
过户办理
流程:一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;二、到“房地产估价”窗口办理评估手续;三、到“公证”窗口办理公证手续;1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;2.代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权...
把房子卖给别人,
如何办理
房产
过户
?
答:
6、已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件。二、哪些房产不能进行
转让
?下列房地产,不得转让:1、以出让方式取得
土地使用权
的,不符合规定的条件的;2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;3、依法收回土地使用权的;4、共有房地产,未经其他共有人书面同意...
房子
过户土地
出让金谁出
答:
房子
过户土地
出让金由买方缴纳。【法律依据】《城市房地产管理法》第三十九条,以划拨方式取得土地使用权的,
转让
房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方
办理土地使用权
出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地...
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