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土地使用证不过户隐患
集体
土地使用证过户
子女可以办理吗
答:
然后进行土地登记确权。 一、集体
土地使用证过户
子女可以办理吗可以办理,农村集体土地使用证的过户仅限于本村村民。可以持原土地使用证、土地使用权移交证明、用地申请书、身份证和户口本到村委会申请同意后,由乡镇政府和国土资源管理部门审核后,报县政府批准。然后进行土地登记确权。过户所需要提供的材料...
二手房
过户
要多少时间,有规定吗我与中介签了合同,当
答:
第二种是定额税率,适用于房地产权利证书,包括房屋产权证和
土地使用证
,税率为每件5元。4、个人所得税:税率为交易总额1%或两次交易差的20%,由卖方承担。征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件①家庭唯一住宅②购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交...
国有
土地使用证
性质是划拔
没有
房产证能
过户
吗?
答:
需要买卖双方到村委会申请,受理会公示,全村三分之二同意后,在村委会办理
过户
,不对外村户籍转让。国有土地又分为划拨和出让性质。划拨,是不能办理过户的,需要缴纳土地出让金之后,转变土地性质为国有出让,才可以办理过户。如果是国有出让性质
土地证
,是可以办理过户的,过户只有几百手续费。
关于我在购房中遇到的一些问题,请教有法律知识的大哥!!
答:
交给您一种方法,这五证最主要的应该看两证,一个是国有
土地使用证
,一个是预售许可证,这两种要核发,看准确了,一般原则上就
没有
问题,特别是预售许可证。特别要提醒的是,购房者在查看五证的时候一定要看原件,复印件很容易作弊。签合同前,要看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围之内,以确保将来顺利的办理产权证...
南昌的购房问题
答:
交给您一种方法,这五证最主要的应该看两证,一个是国有
土地使用证
,一个是预售许可证,这两种要核发,看准确了,一般原则上就
没有
问题,特别是预售许可证。特别要提醒的是,购房者在查看五证的时候一定要看原件,复印件很容易作弊。签合同前,要看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围之内,以确保...
集体用地建住宅楼可以办房产证吗
答:
想要
过户
到购房者个人名下,必须要知道原来房主是否有房产证,集体房屋房产证能过户,但是也有一定的要求。2、因此,集体房房产证能过户吗?集体房不能直接过户到购房者名下,必须办好原房主房权证、经单位同意后过户到购房者名下。小产权只经单位同意后在一定范围内转让,
土地使用
权属于集体,受限制,而其他土地使用权...
买了空地自建别墅,只是把
土地使用证过户
过来了?
答:
,有住宅性质才能建房。其次需咨询国土资源部门及住建部门,该
土地证
是否能办理规划许可、建设许可。满足上述要求的话,按设计条件建好房后办理测绘等手续,方可合法办理拟建别墅的产权证。当然,只有土地证也可以建房,如果当地政府不是查得严,或者不存在拆迁补偿的情况下,也是可以建可住的。
办理国有
土地使用证过户
手续是什么?
答:
你们一起向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产屋管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件(身份证、婚姻关系证明、户口本、原产权证和
土地证
。)对符合条件的房准予办理过户手续。需要缴纳相关的一些税费(税费的关系构成比较复杂,不同的房屋是不一样的)。
土地使用证过户
大概流...
在我国可以对国有
土地使用证过户
吗?
答:
房屋和土地是不可分割的整体,只有进行发证登记并且两者权利主体一致,房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。 我们拥有的土地使用权,其土地依旧是属于国家或集体的。所以,不论我们将在这片土地上做什么,都应该得到允许。那么,对于拥有国有
土地使用证
可以
过户
这一问题。
2022
土地使用证过户
的规定是什么
答:
二、过户
土地使用证
要钱吗? 过户土地使用证是需要付钱的。另外,大家需要注意的是,有房产证,
没土地证
,不可以办理过户。因为办理不动产产权转移,必须要提供证明权属归其国有的有效法律文书。
不过户
, 拆迁 时即不能证明该房屋属于你所有,到时很容易发生产权纠纷。 同样,划拨土地和出让入地办理变更过...
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