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土地出让金和划拨税
商业用地
土地出让金
收费标准
答:
商业用地
土地出让金
收费标准:一、有实际成交价的,且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金,若成交价低于基准地价平均标准的,则依照全部地价40%计算。二、发生转让的
划拨土地
使用权补办出让时,按基准地价平均标准的40%计算。法律依据:《土地增值税暂行条例实施细则》第...
经济适用房需要缴纳
土地出让金
吗
答:
4、
划拨土地
的费用和地价不得超过60%,如果是以划拨土地为基础,则按照市场价折算,再以40%的标准地价计算出让金。土地出让收入是多少土地使用权转让是指国家将土地使用权转让给使用者,并对其征收的政府在一定时期内所取得的所有金钱、其它物品和权利,作为补偿。
土地出让金
是指各级政府土地主管部门将土地...
土地增值
税与土地
收益金的区别?
答:
土地增值税是税务部门按照土地增值额来征收的税。这具有
税收
的所有特征,包括强制性、固定性等。
土地出让金和
土地收益金是国家
出让土地
使用权收取的费用。土地出让金一般没有固定的标准,是通过拍卖得出交易金额,并不具有税收的特点。
安置房过户需要交
土地出让金
吗
答:
根据《城市房地产管理法》第四十条的规定,以
划拨
方式取得
土地
使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权
出让金
。以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产报批时,有批准...
甘肃省人民政府关于修改《甘肃省国有
土地
使用权有偿使用收入征收管理实 ...
答:
一、《甘肃省国有土地使用权有偿使用收入征收管理实施细则》(1995年9月1日省政府令第16号)1.第二条修改为:“凡在本省行政区域内依法有偿转移国有土地使用权或者出租国有
划拨土地
使用权的单位和个人,均应当遵守本细则。”2.第三条第一款修改为:“国有土地有偿使用收入包括:
土地出让金
、土地...
...原来为
划拨土地
,2016年底交纳
土地出让金
,办理了新的不动产证,马上交...
答:
没有
土地
证是不可能办理房产证的
划拨
的土地用地者无权处理 必须经过出让手续才行 你所购买的房屋的土地使用权是以划拨方式取得的,因此用地者无权处理,必须要报政府审批,由转让关系中的受让方来办理土地使用权出让手续,并按规定交纳土地使用权
出让金
,实现土地使用权从无偿到有偿的变化。也就是...
继承房屋
土地出让金
是否按百分之40收取
答:
继承房屋
土地出让金
,如果收取的话,一般是按照地面价的30%收取。土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额),或土地使用期满,土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款,或原通过行政
划拨
获得土地使用...
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