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土地承包方再转包是否有效
土地承包
法实施之前土地流转的法律依据
答:
第十一条
承包方
与受让方达成流转意向后,以
转包
、出租、互换或者其他方式流转的,承包方应当及时向发包方备案;以转让方式流转的,应当事先向发包方提出转让申请。 第十二条 受让方应当依照有关法律、法规的规定保护
土地
,禁止改变流转土地的农业用途。 第十三条 受让方将承包方以转包、出租方式流转的土地实行再流转,应当...
承包
农村
土地
流转不通过村镇政府
是否
合法
答:
转包是指
承包方
将部分或全部
土地承包
经营权以一定期限转给同一集体经济组织的其他农户从事农业生产经营。转包后原土地承包关系不变,原承包方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。接包方按转包时约定的条件对
转包方
负责。承包方将土地交他人代耕不足一年的除外。互换是指承包方之间为方便耕作或者各自需要...
土地承包
经营权转让未经发包方同意
是否有效
答:
<
土地承包
法》第三十七条规定: 土地承包经营权采取
转包
、出租、互换、转让或者其他方式流转,当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的,应当经发包方同意;采取转包、出租、互换或者其他方式流转的,应当报发包方备案。因此,未经发包方同意的转让是无效和。
如何看待
土地承包
经营权转让,应否允许,怎样进行?
答:
二、经发包方同意。 规定转让
土地承包
经营权要经发包方同意,而不像
转包
、出租、互换土地承包经营权只需发包方备案。这是因为:一方面,转让土地承包经营权,使得原有的承包关系终止,发包方与受让方要确定新的承包关系,特别是将土地承包经营权向本集体组织之外的农户转让,发包方与
承包方
的关系也不再是集体经济组织与其村...
私下签的
土地承包
协议
有效
吗
答:
它是指
转包方
在通过家庭承包方式取得物权性质
土地承包
经营权
有效
存在前提下,在承包期内并保留物权性质土地承包经营权下依法将部分或者全部承包地上债权性质农村承包地使用权转移给受转包方的行为。法律依据:《农村土地承包经营权流转管理办法》第六条
承包方
有权依法自主决定
承包土地是否
流转、流转的对象和...
私下签的
土地承包
协议
有效
吗
答:
它是指
转包方
在通过家庭承包方式取得物权性质
土地承包
经营权
有效
存在前提下,在承包期内并保留物权性质土地承包经营权下依法将部分或者全部承包地上债权性质农村承包地使用权转移给受转包方的行为。【法律依据】《农村土地承包经营权流转管理办法》第六条
承包方
有权依法自主决定
承包土地是否
流转、流转的对象和...
村民口头协商
土地
更换
是否有效
答:
律师解答:
有效
。村民口头协商土地更换有效。
承包方
依法取得的农村
土地承包
经营权可以采取
转包
、出租、互换、转让或者其他方式流转,互换是经营权利主体发生变更的土地经营权流转,只要双方当事人意思表示一致且不损害他人利益即为有效,是否订立书面合同不属于互换行为生效的要件。
我在某某人手上转让过来的承包地,
土地承包
经营权也流转给我,某某人还...
答:
转包是指
承包方
将部分或全部
土地承包
经营权以一定期限转给同一集体经济组织的其他农户从事农业生产经营。转包后原土地承包关系不变,原承包方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。接包方按转包时约定的条件对
转包方
负责。承包方将土地交他人代耕不足一年的除外。互换是指承包方之间为方便耕作或者各自需要...
农村
土地承包
后转租,未经出租人同意承租人擅自将土地转租给他人,因出租...
答:
此土地的
土地承包
经营权本来就属于甲方,未经甲方同意,承租方是不能转租的,所以甲方有权制止再行转租行为,不是优先承租权的问题,如未经甲方同意的转租行为是无效的。
土地
流转了还能要回来吗
答:
土地流转后是否能够要回,取决于流转的方式和具体情况:1、通过转让或互换方式流转土地的,原承包方与发包方的承包关系将终止,因此原
土地承包方
不能再要求收回土地;2、通过
转包
或出租方式流转土地的,原土地承包关系保持不变,原承包方需继续履行原土地承包合同中的权利和义务,此时承包方有权要求收回土地...
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