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土地管理法买卖农村集体土地
土地卖买
违法行为吗
答:
对直接负责的主管人员和其他直接责任人员人员给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。私自进行
土地买卖
是违法的,法律规定土地可以买卖交易的只有使用权,土地所有权不能买卖。私自进行土地买卖是违法的,法律规定土地可以买卖交易的只有使用权,土地所有权不能买卖。由于
农村集体土地
所有权属于集体,任何单位和...
农村土地
私下
买卖
是否有效?双方签了协议。
答:
农村土地
私下
买卖
,即使是签了协议也是无效的。《
土地管理法
》第十条:农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上
农村集体
经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理,已经属于乡(镇)农民集体所有...
农村土地买卖
合同有法律效力么
答:
甲乙双方私下签定
农村集体土地买卖
合同有法律效力吗 集体土地个人无权买卖。所以,无论你是私下的还是公开的,都是依法无效的。
农村土地
承包40年合同有没有法律效力 根据2002年的《中华人民共和国农村土地承包法》的规定:1、耕地的承包期限是30年;2、草地的承包期限是30至50年;3、林地的承包期限是...
农民能不能卖掉自家土地?(
农村土地
补偿新标准?)
答:
农民对于土地只有使用经营权,自家土地可转让承包但决不可
买卖
,这是不可逾越的一道红线。大家好!我是格格妈田园生活日记。农民绝对不可以卖掉自家土地。国家是严格禁止
农村土地
自由买卖的。我国实行的是土地公有制,农村的土地属于
农村集体
所有,由农村集体经济组织或村委会行使管理权。《
土地管理法
》第二条中有明确规定:...
如果发现
农村
的农民私自
买卖土地
,那会怎样处理?
答:
不经过法律程序,将土地卖给机构进行基础设施建设项目,最常见、最常见的是“好像真的合法”的迷惑。许多农民朋友不能确定征用行为是否合法。有时,中介村干部也认为土地征用程序是合法的。严禁
买卖土地
。这是由我国土地公有制的性质决定的。在这方面,《
土地管理法
》有明确规定:“任何机关和个人不得占有...
集体土地
房屋怎么交易
答:
农村 集体土地
房屋 的所有权属于集体,由村集体委员会等相关组织管理、经营,
农村集体土地
房屋的
买卖
只能在集体成员之间转让和签订买卖协议,之后按照法律规定登记 使用权变更 即可。《中华人民共和国
土地管理法
》第十二条土地使用权出让,由市、县人民政府有计划、有步骤地进行。出让的每幅地块、用途、年限...
农村集体土地
房屋可以
买卖
吗
答:
农村村集体房屋不可以
买卖
。集体产权房屋不能办理区政府审批的房屋
土地
使用证,不属于私产、不能上市交易,其属于不能买卖、置换、赠与、继承、析产、转让、不具有产权登记的房屋。农村房屋买卖的出售方一般为
农村集体
经济组织的村民,而购买方则存在两种情况:一是集体经济组织内部成员,二是集体经济组织以外...
关于
集体土地买卖
的问题
答:
(4)
集体土地
的征收和征用。国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。 《
土地管理法
》规定: 第四十三条 任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地;但是,兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的,或者乡(镇)村公共设施和公...
农村土地
私人
买卖
可以吗?
答:
按照法律规定
农村土地
私人不能
买卖
,土地农民只有使用权,没有所有权。根据《中华人民共和国宪法》第十条 农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于
集体
所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织...
农民私下
买卖土地
合法吗
答:
法律明确规定,
农村土地
所有权归集体所有,非经依法征收征用不得转让,因此土地私下
买卖
协议无效;农村的房屋可以买卖,但是只能卖给本集体经济组织内的人,且出卖人将失去宅基地,不得再在
集体土地
上建造自有房屋。房屋买卖合同是真实意思表示,是有效的。农民对宅基地只有使用权,土地则属于农民集体所有。
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