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土地证可以过户吗
父母的
土地证
能否
过户
到儿子名下
答:
土地证过户
需交费用如下:1、契税:一般是房款的1%,面积在90平米以下并且是首套房的
可以
缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%,以下情况按照3%缴纳:(1)144平方以上;(2)买方不是首次购房;(3)车库;(4)非普通住宅。2、营业税:房产证未满5年的交5....
集体
土地证
能
过户吗
答:
集体房屋房产证能
过户
。集体房屋过户时主要有以下限制:1、办好原房主房权证、必须经单位同意后过户;2、小产权只能经单位同意后在一定范围内转让,
土地
使用权属于集体,受限制。集体产权房,是指修建在集体土地上,不能办理房屋土地使用证,不属于私产,不能上市交易。这类房屋的修建是由区政府直接审批,...
土地证过户
流程是什么?土地证过户注意事项有哪些?
答:
房屋交易的很多问题现在都是人们必须知道的,不然在未来的一个处理路线方面,迟早会引发一些情况,而与房屋有联系的土地绝对是重点因素,虽然现在有很多人并不明确,但在不久的将来,要对房产做出交易处理,肯定都会牵连掉土地,那么问题来了,
土地证过户
流程是什么?土地证过户注意事项有哪些?土地证过户...
土地转让协议签订了,但
土地证
并未
过户
,是否还能再要回我原来的土地?
答:
大哥 你。。哎 冲动了 城市户口严禁购买农村宅基地。。。 宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况,应认定无效: (1)城镇居民购买; (2)法人或其他组织购买; (3)转让人未经集体组织批准; (4)向集体组织成员以外的人转让; (5)受让人已有住房,不符合宅基地分配条件。 2、宅基地...
土地证过户
有哪些流程 需要哪些费用
答:
(5)当卖方不能到场签字的,
可以
委托他人办理签字,并提供委托公证书。(6)准备办理过户的居民只须带卖方结婚证书、身份证及以上提示的其它资料,协议书、申请书行政服务核心有文本提供,卖方夫妻与买方到行政服务核心同时在房管局、国土局窗口办理签字审核,待新的房产证办结后在办理
土地证过户
即可。土地证...
房产
过户
需要
土地证吗
答:
房产
过户
需要
土地证
。房屋和土地是不可分割的整体,在办理房产过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的房产无法登记办理过户手续。
房产
证过户
后,
土地证
没有过户有什么影响吗?
答:
没有影响的,以房产证为主,但是应该办理
土地证过户
。办理土地证的更名手续,需要先办好房权证过户,之后才能
过户土地证
,流程如下:1、办好房权证后,需带身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件,到当地土地管理部门申请测绘、评估,出具测绘图和评估报告;2、带着测绘图...
房子没有
土地
使用
证可以过户吗
?
答:
理论上说,二手房一般需要三证才可以交易,没有
土地证
是不可以交易的。但是实际操作过程中有些房子还是
可以过户
的。非市内的二手房交易,需要三证都必须备齐方可交易,而市内的二手房房源,则只需有房产证和契证两证即可上市交易。产权证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者密不可分,没...
土地证
怎么
过户
啊,土地出让金已经交了
答:
房产证和土地使用证的过户,需要先办理房产证过户,再办理
土地证过户
。需要住房贷款还清,无抵押,有房产证,契税证,土地证。有房产证登记人本人和配偶一起持有各自身份证,户口本,结婚证,以上住房三证。买家需要身份证,户口本,婚姻情况证明(现在取消单身证明,户口本就
可以
)。双方一起到该住房所属...
国有自建平房
土地证
能
过户吗
答:
如果是国有土地使用证的房屋,
土地证
是
可以过户
的,但是,如果房屋没有办理房产证,你需要卖家先办理出来房产证之后,房产证才能过户。
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