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土地费用怎么计算
国有
土地
使用权的
费用
是
怎么计算
的
答:
一、国有
土地
使用权 的
费用
是
怎么计算
的? 1、有实际成交价的,且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金,若成交价低于基准地价平均标准的,则依照全部地价40%计算。 2、发生转让的 划拨土地使用权 补办出让时,按基准地价平均标准的40%计算。 3、通过以上方...
土地使用费
包括哪些内容
答:
土地使用费
包括新增建设用地有偿使用费、土地管理费、土地出让金、耕地开垦费、土地登记费、土地使用证工本费、土地租金等。出让土地改变用途的,按照实际用途的土地纯收益之差收取租金。依据《土地管理法》、《山东省国有土地租赁办法》等规定。一、土地使用费包括哪些内容? (一)新增建设用地有偿使用费...
如何算土地
成交总价和成交楼面价
答:
楼面价是楼面地价的简称.即使单价里面的
土地
成本.不管土地是出让,划拨,转让等任何方式得到的,都是土地价格除以此地块可售总建筑面积。如一块地82241.51㎡,123.3623亩,建筑面积411207.55,370万元/亩,
怎么算
成交总价和成家楼面价多少元/㎡ 总地价=单位地价*面积=370*123.3623=45644.051(万元...
土地费用
包括哪些
答:
土地费用
主要包括下列两项:1、土地取得费。征用农村集体土地时,土地取得费就是征地费用。城镇国有土地的土地取得费按拆迁安置
费计算
;拆迁安置费主要包括拆除房屋及构筑物的补偿费、拆迁安置补助费及相关税费。从市场取得土地使用权时,土地取得费就是土地使用权的取得价格。2、土地开发费。基础设施配套费...
土地费用
包括哪些
答:
土地费用
主要包括下列两项:1、土地取得费。征用农村集体土地时,土地取得费就是征地费用。城镇国有土地的土地取得费按拆迁安置
费计算
;拆迁安置费主要包括拆除房屋及构筑物的补偿费、拆迁安置补助费及相关税费。从市场取得土地使用权时,土地取得费就是土地使用权的取得价格。2、土地开发费。基础设施配套费...
土地费用
包括哪些
答:
1、
土地
取得费。征用农村集体土地时,土地取得费就是征地
费用
。城镇国有土地的土地取得费按拆迁安置
费计算
;拆迁安置费主要包括拆除房屋及构筑物的补偿费、拆迁安置补助费及相关税费。从市场取得土地使用权时,土地取得费就是土地使用权的取得价格。2、土地开发费。基础设施配套费。公共事业建设配套费。小区...
征地补偿费是
怎么计算
出来的
视频时间 01:03
土地
闲置
费怎么计算
答:
法律客观:土地闲置
费怎样计算土地
闲置费是指向依法取得土地使用权但未按照规定动工建设满一年,不满二年的建设单位和个人征收的闲置土地的费用。根据《城市房地产管理法》第25条的规定,超出出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的,可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费;满二年未...
你好 请问
土地
评估
收费
标准
怎么计算
评估
费用
答:
土地
评估
收费
,属于服务性收费。属于地方指导性收费,各省间略有不同。土地评估费,一般按下列标准执行。在此基础上,双方可以协商交纳。100万元以下按4‰ 100-200万元按3‰ 200-1000万元按2‰ 2000万元按1.5‰3 2000-5000万元按0.8‰ 10000万元按0.4‰ 10000万元以上按 0.1‰ ...
划拨
土地
转出让
怎么计算
价格
答:
划拨
土地
转让会产生一些
费用
,包括转让时需要进行价格的计算,那划拨土地转出让
怎么计算
价格?划拨土地转出让怎么计算价格 划拨土地转让,是在地价评估的基础上,补缴出让土地与划拨土地的价款差额(按房屋建筑面积计算)。 一、已购公有住房和经济适用住房上市出售补交土地出让金=住宅片区2004年基准地价×...
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