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地下人防面积计算规范
容积率为地上规划建筑
面积
与用地面积的比值,那么
地下
可售部分的车库是否...
答:
地下
商业建筑(商业用房)算不算容积率都做了很好的探索。不算容积率是考虑到节约用地,鼓励开发地下空间,计入容积率是规范房地产市场,防止不良房地产开发商有漏洞可钻。容积率将直接关系到建筑用地的大小。建筑面积一般按照《建筑工程建筑
面积计算规范
》(GB/T50353-2013)的规定计算;存在以下特殊情况:1...
建基
面积
与建筑面积有何分别
答:
1、构成不同 建基面积:对规则的建筑,按外墙墙体的外围水平
面积计算
;对室外有顶盖、有立柱的走廊、门廊、门厅等的不规则形状和造型的建筑,应按立柱外边线水平面积计算;对有立柱或墙体落地的凸阳台、凹阳台、平台的建筑,均按立柱外边线或者墙体外边线水平面积计算;悬挑不落地的阳台(不论凹凸)、平台...
建筑
面积
怎么算
答:
3、多层建筑物建筑面积,按各层建筑面积之和计算,其首层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外围水平计算,二层及二层以上按外墙结构的外围水平
面积计算
。4、
地下
室、半地下室、地下车间、仓库、商店、车站、地下指挥部等及相应的出入口建筑面积,按其上口外墙(不包括采光井、防潮层及其保护墙)外围水平面积...
轻钢雨篷的
面积
如何
计算
?急用,谢谢了
答:
3.0.11 建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊,应按其围护结构外围水平
面积计算
。层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算1/2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。注:算不算永久性构件要看此构件缺少了符合不符合
规范
,像雨棚...
建筑的楼层
面积算
工程量要除去洞口么?
答:
建筑的楼层
面积算
工程量是否除去洞口,根据实际情况和洞口大小而定。一、整体面层的工程量按下列规定计算。1.整体面层,按设计图示尺寸以
面积计算
。扣除凸出地面构筑物、设备基础、室内管道、地沟等所占面积,不扣除间壁墙和0.3m2以内的柱、跺、附墙烟囱及孔洞所占面积。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的...
如何
计算
建筑物的建筑
面积
?
答:
2、多层建筑物的建筑面积,按各层建筑面积之和计算,其首层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外围水平
面积计算
,二层及二层以上按外墙结构的外围水平面积计算。3、同一建筑物如结构、层数不同时,应分别计算建筑面积。4、
地下
室、半地下室、地下车间、仓库、商店、车站、地下指挥部等及相应的出人口建筑面积,...
商品房屋、门面的
面积
、范围是怎么算?
答:
公用建筑
面积计算
公式:公用建筑面积=整栋建筑的面积-各套套内建筑面积之和-已作为独立使用空间租、售的
地下
室、车棚、
人防
工程地下室公用建筑面积分摊系数=公用建筑面积/各套套内建筑面积之和分摊的公用建筑面积=各套套内建筑面积×公用建筑面积分摊系数。一般高层住宅公用建筑面积分摊系数为0.4左右。
如何在地形图上正确表示廊房,阳台,柱廊,檐廊,挑廊
答:
9 建筑物以外的
地下人防
通道,独立的烟囱、烟道、地沟、油(水)罐、气柜、水塔、贮油(水)池、贮仓、栈桥等构筑物。——摘自《建筑工程建筑
面积计算规范
》为国家标准,编号为GB/T50353-2013,自2014年7月1日起实施。第二个从图片看应该是阳台,如果与室内不通就是露台。第一个图片大概是无围护的...
建筑
面积计算
规则净高超过6米结算时是否按两层建筑面积计算
答:
在建设工程工程量清单计价定额里面,关于建筑
面积计算规范
,只有层高超过2.2m和低于2.2m时计算规则才会有变化,具体规则你可以看:3.0.1 单层建筑物的建筑面积,应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算,并应符合下列规定: l 单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积;高度不足2.20m者应计算1/2...
阳台
计算
建筑
面积
新规是什么
答:
一、最新的建筑面积法律规定是:《建筑工程建筑
面积计算规范
》GB/T 50353-2013,已经废止原《建筑工程建筑面积计算规范GB/T50353-2005。二、该规范中对于阳台的相关规定是:2.0.22 阳台 balcony附设于建筑物外墙,设有栏杆或栏板,可供人活动的室外空间。3.0.21 在主体结构内的阳台,应按其结构...
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