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城镇国有土地使用权
买卖
土地
需要哪些手续
答:
1、
国有土地
有国有出让地和国有划拨地两种。2、国有划拨地使用权是不能上市自由转让。3、国有出让地的使用权是可以上市自由转让。想提醒一下:我国土地属国家和集体所有,任何单位和个人不得买卖或其它形式转让土地所有权(土地法明确规定),平常讲的买卖国有土地,指的是有偿转让变更
土地使用权
,...
刚拿到买二手房的房产证,上面
土地使用权
取得方式是 划拨,使用年限也没...
答:
划拨土地使用权是土地使用者经县级以上人民政府依法批准,在缴纳补偿、安置等费用后所取得的或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。1990年5月19日国务院发布的《
城镇国有土地使用权
出让和转让暂行条例》第四十三条第一款:划拨土地使用权是指土地使用者通过各种方式依法无偿取得的土地使用权。前款...
国有土地使用
权证如何过户
答:
一、土地使用权证土地使用权证又称国有土地使用权证,是指经土地使用者申请,由城市各级人民政府颁发的
国有土地使用权
的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称,土地坐落、用途,土地使用权面积、使用年限和四至范围。持土地使用权转让协议,以及双方的身份证明,到土地部门办理。国土过户不会影响产权过户,...
商铺外立面所有权归谁
答:
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十一条规定:“房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。”这意味着,业主购买房屋的同时也得到了所买房屋所在小区的全部土地共有使用权; 《中华人民共和国
城镇国有土地使用权
出让和转让暂行条例》第二十三条规定:“土地使用...
现行的
土地
经营形式有哪些?
答:
现行的
土地
经营形式如下:1、土地集约经营 土地集约经营是对一定面积的土地投入较多的劳动和资本,以提高单位土地面积产品产量和负荷能力的经营方式。它是社会生产历史发展到一定阶段的产物。2、土地粗放经营 土地粗放经营在一定面积的土地上投人较少的劳动和物资,或将一定量的劳动和资金投人到较大面积土地...
土地
证和房产证有区别吗?土地证又分集体土地证是什么意思?
答:
同时他人也无权干涉。但是有土地证也不能说这块地是我们的,因为土地都是国家的。集体土地证:我国的土地分两种:
国有土地
和集体土地。没有私有土地,农村的一般都是集体土地,发的就是红色封皮的集体
土地使用
证,以后拆迁补偿不如国有土地值钱,原因是没有经过市场流通,不能进入自由市场进行买卖。
如何续期
国有土地使用权
视频时间 01:03
房产证上
土地
性质空白是啥意思
答:
另外可以查看土地终止日期一栏,如果土地终止日期一栏也是空白或一条短横线,则表示该宗土地性质为划拨,如果
有土地
终止日期,则表示该房土地性质为出让。划拨地:指该宗土地建造房屋时,
土地使用权
是由国家行政划拨的,划拨地在发生交易时每交易一次都需要向国土部门支付土地收益金,也叫土地出让金。与之...
土地使用权
出租与出让、转让、抵押的区别
答:
4、土地使用权出租,是指土地使用者作为出租人将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。5、国有土地租赁,是指国家作为出租人,将国有土地使用权出租给承租人使用。参考资料:《中华人民共和国
城镇国有土地使用权
出让而后转让暂行条例》...
国有城镇土地使用
税怎么报
答:
(六)经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地,从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年;(七)由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。申报土地使用税这个问题没有纳税人想的那么的复杂,其实现在的税务机关对纳税人都是非常尊重的,一般来说,政府部门和当事人签订
国有土地使用权
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