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夫妻买的房子一方要卖掉可以吗
...两人共同
买的房
,离婚后其中一人擅自把
房子卖掉
,另一个人怎样维权_百...
答:
夫妻
在婚姻关系存续期间
购买的房产
应当认定为夫妻共同财产,如果离婚时未对
该房产
进行分割,离婚后可向法院提起诉讼,请求分割未处理的夫妻共同财产。根据《中华人民共和国婚姻法》规定:第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)...
共同
房产
离婚
了可以卖掉吗
答:
1、
夫妻
共有
房产需要
双方同意一个人不能出卖夫妻共有
的房产
,单独一方的处分权受到限制。一方未经另一方同意独立实施的买卖另
一方可以
收回房权,但需要对买受人承担违约责任并赔偿其损失;买受人善意
购买
、支付合理对价并已经办理产权登记手续另一方主张追回
该房屋
的,人民法院不予支持。依据法律规定,不动产...
房产
证两个人的名字,
一方
不肯买,另一方有办法
卖掉吗
?
答:
不
能卖掉房子
,
房产
证上所有共有人签字同意才能过户。
夫妻
共有财产,即使产证上没有另
一方
的名字,也需要双方签字同意才能办理过户。住房共有,办理过户,需要俩人和买家一起,持各自身份证,户口本,婚姻状况证明,房产证,契税证明,土地证,一起到住房所属房管部门申请过户。法律分析需要两位一起签字办理...
夫妻
共同财产
的房子
,已经离婚,房子
要卖掉
需要双方签字吗?
答:
夫妻共同财产
的房子
,即使已经离婚,房子
要卖掉
也需要双方签字。依据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)》规定如下:1、第五条
夫妻一方
个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产。2、第十一条 一方未经另一方同意出售夫妻共同共有
的房屋
,第...
夫妻房产
共有,一方逝世后,另
一方可以
卖房吗?
答:
如果产权今天登记再配我的一方,根据我国法律规定,存活
的一方
是没有资格
卖掉房子
,但是客观上是存在这种单方处分
房产
的可能性。如果房产登记在一方的名下,不管是以不动产登记,还是以买受人的身份登记,这都
可以
认为是房产属于个人所有。至于买受人
能否
得到房产,都要根据善意取得制度来衡量。其实换句话讲...
房子
是
夫妻
婚后共同
买的
,现在丈夫去世了,如果妻子要把房子转卖,会不会...
答:
会牵扯。
一方
去世,需要办理继承手续,
房子
如果是婚姻期间取得,就是
夫妻
俩一人一半,不管登记人是夫妻谁名字,这样情况,需要办理继承一半产权手续,先看遗嘱,有遗嘱,依照遗嘱执行继承,无遗嘱,按照死者第一序列继承人,死者配偶,子女,爹妈,三方平分继承,需要召集以上所有第一序列继承人,一起到公证处...
夫妻一方
偷偷把
房子卖了
,另
一方可以
把房子追回来吗?
答:
这就意味着另
一方
配偶无法将房产追回,房产则归购买方所有。受损害的一方配偶,只能追究另一方配偶的相关责任,而不能追究购买者的责任。所以对于
夫妻
共同财产
的房屋
,特别是只登记在一方配偶名下的房屋。还是存在一定的法律风险的。无论是作为一方配偶,还是作为
购买该
房产的买房人来说,都应当谨慎处理。
贷款买房离婚
房子
一定
需要卖掉吗
答:
肯定在房子的归属权方面要明确的落实。贷款买房在离婚时房子是不是
要卖掉
?
夫妻
之间如果决定要离婚的话,通常会有离婚协议的,所谓离婚协议中,可能会对夫妻之间的共同财产进行分配,如果这个房子不属于他们夫妻之间的任何
一方
,此刻就需要及时的将
房子卖掉
,然后再分了对应的钱财,不过在离婚协议当中需要明确...
离婚时,贷款
买的房子可以卖掉吗
答:
法律分析:离婚时,贷款
买的房子可以卖掉
。根据《婚姻法》规定,离婚时,
夫妻
的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方...
房产
证上
夫妻一方
过世另
一方可以卖掉房子吗
答:
夫妻一方
死亡另
一方可以
直接将房产向外出售;具体情况如下:1、如果还有其他继承人同时继承
该房产的要
想出售该房产应当征得其他继承人同意并且出卖款按比例分给其他继承人;2、死者没有留下遗嘱的,配偶不是唯一的继承人。我国法律规定,父母、子女和配偶是法定第一顺序继承人,同一顺序继承人获得遗产的份额...
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