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夫妻共同房产一方能卖吗
婚后买房,
房产
证写一个人名字,
可以
私下卖方吗
答:
不能达成协议的,人民法院可判决该不动产归产权登记
一方
,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项,及其相应增值部分,离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。一方未经另一方同意
出售夫妻共有
的
房屋
,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回房屋的,人民...
夫妻
婚内
房产
在妻子名下是单独所有,公证也归妻子所有,卖房需要男方签字...
答:
你好,如果
房产
证登记在女方名下,而且
双方
约定房产归女方单独所有,同时有公证的,女方
卖房子
自行处理即可,不需要男方签字。卖房子的时候,最好把公证书给买家看下,以证明房产是女方单独所有的,女方
可以
自己处分房产。如果房产是登记在男方名下的,虽然双方约定房产是女方单独所有,也有公证书,但是对外...
夫妻一方
帮人担保,
夫妻共同房产
会被拍卖吗
答:
一、
夫妻一方
帮人担保,
夫妻共同房产
会被拍卖吗 法律分析:1、夫妻一方为他人担保的,
可以
强制执行夫妻双方名下的共同财产,但只能强制执行一半的拍卖款,剩余一半拍卖款要交还给妻子。2、夫妻一方为他人提供担保的,如债务人到期不履行债务,担保人应当承担还款责任。担保人与妻子有夫妻共同财产的,可以对该...
夫妻房产共有
,一方逝世后,另
一方可以
卖房吗?有何依据?
答:
一个新的要求规定,要扩张继承者范畴,侄子、侄子、侄子、小侄女等
能够
依规承继爸爸妈妈资产,但有前提,继承者是区别为第一、第二、第三次顺序继承人的,这种亲威要想继承房产,也需要在选秀权继承者的前提下遗产继承。民法:
夫妻共有房产
,在今年的起
一方
死亡后,另一方没有权利
卖房子
。那样,一方...
夫妻房产共有
,一方逝世后,另
一方可以
卖房吗?
答:
民法典》物权篇第二百零九条规定:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力……
夫妻共有的房子
,一方去世了,去世的一方所享有的50%物权就变成了遗产,归配偶、子女和他的父母所有(不考虑遗嘱、遗赠抚养协议和除婚生子女外的其他子女,下同)
夫妻房产
共有,一方逝世后,另
一方可以
...
夫妻共同房产一方
不同意卖怎么办
答:
法律分析:如果是
夫妻共同
财产,且产权证上有
夫妻双方
的名字,
可以
通过诉讼要求分割夫妻共同财产,从而对达到变卖
房产
的目的。因为如果双方都不同意对方对于房产的分割方案,由法院住处的情况下,基本都是按照拍卖的方式处理。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由...
老公背着我把唯一
的房子卖
了还债了,我该怎么办?
答:
而另
一方
知晓后,往往都会闹上法庭要赔偿或者判决买卖无效,尤其是在双方准备离婚的时候,发生的概率最高。对于这种在离婚期间,对方未经自己的同意,私自将
夫妻共有
的
房产卖
与第三人的情况,我们该怎么办呢?我们通过以下的案例来详细分析一下:根据我国《关于贯彻“在
共同共有
关系存续期间,部分共有人...
夫妻共同房产
,其
一方
通过中介捡定卖房合同,请问有效吗?
答:
他人有理由相信其为
夫妻双方
共同意思表示的,另
一方
不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。4、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》 第十一条规定: 一方未经另一方同意
出售夫妻共同
共有的
房屋
,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该...
如果
夫妻一方
有债务,但
房产
是
共同
财产,法院能强制拍卖吗?
答:
不
可以
的,
夫妻一方
个人债务,法院只有权利执行
夫妻共同房产
中一方的份额,不能将共同财产均进行拍卖。另外,必要的居住场所可以查封,不能拍卖的。
夫妻共同房产一方
去世另
一方能
不能独自卖房
答:
分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人
共同
生活的继承人,分配遗产时,
可以
多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。需要先办理继承公证,然后其他继承人同意卖房即可卖房。
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