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夫妻共同房贷离婚怎么办
离婚房贷
如何转给另一方
答:
离婚把房产更名过户给另一方后,房贷也会随之转到另一方名下,但离婚房产过户需要先办理先办理析产登记,再到交易中心办理转绘,然后到房管局办理免征契税申请,最后办理析产登记手续并缴纳登记费,拿到房产证后房贷便转到了另一方名下。有
房贷离婚
时
怎么处理
1、
夫妻
一方婚前支付了部分房款,婚后
共同
还贷,或...
房贷
还未还清
离婚怎么办
答:
法律分析:
房贷
还未还清
离婚
继续还。如果房贷属于
夫妻共同
债务的,那么由夫妻协商偿还,一般房贷都是由协商取得房子的一方进行偿还,并给予另一方补偿。如果贷款属于夫妻个人债务的,则由房子的购买人承担。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条 离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足...
离婚
后
房贷
未还清,
怎么
过户到另一方名下
答:
三、
离婚
后
夫妻共同
贷款房产未还清,
怎么
变更到一人名下 离婚后夫妻共同贷款房产未还清的情况下,可以夫妻俩协议好住房归谁,贷款谁还,另一方得到什么则写入
离异
协议,双方签字,按手印,最好做个公证,注意保管,以防止以后扯皮。然后,在
住房贷款
还清之后,无
抵押
,办理完毕购房合同标注名义房产证,契税证...
房贷
末还清
双方离婚
该如何
处理
答:
房贷
末还清
双方离婚
该如何
处理
1 离婚时房屋还在按揭中的,房屋由双方协商
解决
,如果协商不成的,法院会依据实际情况判决由当事人使用,取得完整产权后有争议的再诉讼解决。 《民法典》第一千零八十七条 【离婚时
夫妻共同
财产的处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照...
夫妻离婚
后公积金
房贷怎么办
答:
夫妻离婚
后公积金
房贷
的
解决
方法具体如下:1、应该准许
双方
都主张房屋所有权,且同意竞价取得;2、一方主张房屋所有权的,评估机构按市场价对房屋作出评估后,获得房屋所有权的一方要适当补偿另一方;3、双方都不主张房屋所有权的,会先拍卖房屋,再分割所得价款。公积金贷款的流程:1、初审:由住房资金管理...
有
房贷
的房子
离婚怎么
转给孩子
答:
也可以通过自己的名义向另一家银行申请办理转按揭,将
抵押
在银行的房产证解押出来后去办理过户。
离婚
财产分割如下:1、
夫妻共同
财产,一般应均等分割。也就是说,夫妻共同财产原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况,具体
处理
时也可以有所差别。属于个人专用的物品,一般归个人所有;...
婚后
房贷
一个人付
离婚怎么
分割
答:
婚后
房贷
一个人付
离婚
分割如下:1、如果一方要房,另一方不要房,得房者可给另一方一半补偿。房屋价值按市场价计算,市场价通常以房地产专业评估公司的评估价值作为依据;2、如果
夫妻双方
都要房,可采取竞价方式获得产权,以出价高者获得房屋。竞价方式在理论上是公平的,但实际上对弱势的一方并不公平,...
离婚房贷怎么
转给另一方
答:
夫妻双方
共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产,所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务,所以双方必须共同承担还款的义务。两个人感情破裂,
离婚
了,该负债仍然需要
夫妻共同
来偿还。但是如果夫妻双方经过协商也可由其中一方进行偿还。如果离婚后购买房屋的一方无力支付
房屋贷款
,银行仍有权向其配偶追偿。...
婚后买的房子
离婚
后
房贷怎么处理
答:
一是婚前二人共同买房,二是婚后共同出资买房,三是婚后一方出资买房。在这三种情况下,房屋的产权都归双方共有,
房贷
也由
双方共同
承担。
离婚
后,无论房屋归谁,这个债务都需要夫妻二人共同来承担。需要注意的是,离婚后,
夫妻双方
约定房贷由一方进行偿还的,也可,只不过这种约定对银行是无效的。
离婚房贷
债务
怎么
分
答:
离婚
后
房子贷款
的
处理
:(1)对于偿还的贷款,如果夫妻之间没有特殊约定的,贷款属于
夫妻双方
共同的债务,由双方协议清偿;(2)协议不成的,由人民法院判决。(3)如果当事人另有约定的,按照约定办理。债务的处理:(1)如果明确为一方个人债务的,由一方以其个人财产承担;(2)如果一方承担的债务用于夫妻生活...
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