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夹层电梯井算建筑面积吗
夹层
阳台怎样
计算建筑面积
答:
3.0.2单层
建筑物
内设有局部楼层者,局部楼层的二层及以上楼层,有围护结构的应按其围护结构外围水平
面积计算
,无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算1/2面积。3.0.3多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算;二层及以上楼层应按其外墙结构...
整个楼的
建筑面积
怎么算?
答:
4、用深基础做地下架空层加以利用,层高超2.2米的,按架空层外围的水平面积的一半计算建筑面积。 5、穿过建筑物的通道,建筑物内的门厅、大厅不论高度如何,均按一层计算建筑面积。大厅内回廊部分按其水平投影
面积计算建筑面积
。 6、
电梯井
、提物井、垃圾道、管道井和附墙囱等均按建筑物自然层计算建设面积。 7、住宅...
建筑工程
建筑面积计算
规范
答:
新出台的《建筑工程
建筑面积计算
规范》 建筑工程,建筑面积计算规范 建筑面积是以平方米为计量单位反映房屋建筑规模的实物量指标,它广泛应用于基本建设计划、统计、设计、施工和工程概预算等各个方面,在建筑工程造价管理方面起着非常重要的作用,是房屋建筑计价的主要指标之一。为帮助大家学习和使用规范,我在这里以自己的...
建筑面积
如何
计算
?
答:
6、穿过建筑物的通道,建筑物内门厅、大厅及有篷天井,不论其高度如何均按一层建筑面积计算。门厅、大厅及有篷天井内设有回廊时,按其自然层的水平投影
面积计算建筑面积
。7、室内楼梯间、
电梯井
、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物的自然层计算建筑面积。8、书库、立体仓库设有结构层的,按结构层...
国家最新的<
建筑面积计算
规则>
答:
6、 坡地建筑物利用吊脚做架空层加以利用且层高超过2.2米的,按围护外围水平
面积计算建筑面积
。7、 穿过建筑物的通道、建筑物内的门厅、大厅不论其高度如何,均按一层计算建筑面积。门厅、大厅内回廊部分按其水平投影面积计算建筑面积。8、 图书馆的书库按书架计算建筑面积。9、
电梯井
、提物井、垃圾道...
建筑工程
建筑面积计算
规范(
计算建筑面积
的规定)
答:
3.0.5地下室、半地下室(车间、商店、车站、车库、仓库等),包括相应的有永久性顶盖的出入口,应按其外墙上口(不包括采光
井
、外墙防潮层及其保护墙)外边线所围水平
面积计算
。层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算1/2面积。3.0.6坡地的
建筑物
吊脚架空层、深基础架空层,...
工程造价,工程量
计算
时为什么很多都按水平投影
面积
的1/2计算的?
答:
高低联跨的建筑物应以高跨结构外边线为界分别
计算建筑面积
;其高低跨内部连通时,其变形缝应计算在低跨部分的面积内。(图4) 建筑物内的变形缝应按其自然层合并在建筑物面积内计算。 图4 高低联跨的厂房示意图 7、室内楼梯、井道 建筑物内的室内楼梯间、
电梯井
、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃...
房屋
建筑面积
是产权
面积吗
答:
b)房屋内的
夹层
、插层、技术层及其梯间、
电梯
间等其高度在2.20m以上部位
计算建筑面积
。c)穿过房屋的通道,房屋内的门厅、大厅,均按一层
计算面积
。门厅、大厅内的回廊部分,在2.20m以上的,按其水平投影
面积计算
。d)楼梯间、电梯(观光梯)井、提物井、垃圾道、管道井等均按照房屋自然层来计算面积。e)...
建筑物
隔层楼板空洞
是否计算建筑面积
答:
如图2:第(1)部分净高<1.2m,不
计算面积
;第(2)、(4)部分1.2m≤净高≤2.1m,计算1/2面积;第(3)部分净高>2.1m,应全部计算面积。 4、地下建筑、架空层 地下室、半地下室(包括相应的有永久性顶盖的出入口)
建筑面积
,应按其外墙上口(不包括采光
井
、外墙防潮层及其保护墙)外边线所围水平
面积计算
。层高在2.2m及...
有
电梯
的住房的公摊
面积
怎样
计算
?
答:
商品房公摊面积主要由两部分组成:1.
电梯井
、楼梯间、变电室、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的
建筑面积
;2.各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。但是,凡已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚等,不应计入公用建筑...
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