33问答网
所有问题
当前搜索:
奶奶房产买卖过户给孙子流程
爷爷
奶奶
把
房产
通过
买卖
方式
过户给孙子
,契税是否有优惠?
答:
你好,如果是以
买卖
的方式进行
过户
的话,是需要正常缴纳契税的,后期最好直接办理遗嘱公证,这样的话再办理不动产权证就是免费办理了。
老人一方去世了
房产
能
过户给孙子
吗
答:
老人一方去世了
房产
能否
过户给孙子
应该视情况而定。如果爷爷
奶奶
生前留下有效遗嘱,指定由孙子的继承爷爷奶奶的
房子
,爷爷奶奶过世后,孙子也可以凭遗嘱将房产过户到自己名下。如果爷爷奶奶有一方已经过世,没有遗嘱指定孙子继承这套房子,爷爷奶奶的房子很难
过户到孙子
名下。继承从被继承人死亡时开始。相互有...
爷爷去世,
奶奶
在世,继承人都同意的情况下
房子
能继承
给孙子
吗?
答:
如果所有的继承人都同意把房子给孙子继承,就需要所有的继承人去公证主动放弃继承权,孙子就可以继承这套房子了。
奶奶
征得其他人的同意,可以把
房子过户给孙子
。这套房子是爷爷和奶奶的共同
房产
,爷爷去世以后,奶奶有一半的
房产
权,爷爷的一半房产由奶奶,子女共同继承。如果奶奶同意把房子给孙子,并且子女...
爷爷
奶奶
在子女不知情的情况下把
房产过户给孙子
,合法吗?需要儿子们签字...
答:
第二百零七条,国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护,任何组织或者个人不得侵犯。第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。可见,爷爷
奶奶
可以将自己所有的
房产过户给孙子
,不需要儿子们签字,也不需要征求任何人同意。第一千一百二十一条...
奶奶房产过户给孙子
,房产税怎么计算
答:
第二种
买卖
方法,如果老太名下只有这一套
房产
且持有满五年,也是免除个税,需要缴纳评估费,契税,营业税(满五年免交),印花税和工本手续费!两种方法各有利弊!自己权衡得失。还有一种方法是,老太写下遗嘱,指定该
孙子为
该房产继承人。那么老太百年后孙子可以走继承的方法得到房产!但是时间久远,可能...
爷爷
奶奶
的
房子过户给孙子
需要费用怎么收
答:
2、赠与过户费用(1)公证费:按房价2%缴纳;(2)评估费:按房价0.5%缴纳;(3)契税:按房价3%缴纳;(4)土地:按房价1%缴纳;(5)所得税:按房价1%缴纳;(6)
房屋
产权登记费:80.00元。3、
买卖过户
费用(1)契税:90平方米以下购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米...
爷爷
奶奶
的
房产
继承
到孙子
名下都需要什么手续,以及
过户
都
流程
!
视频时间 00:44
老人把
房产
以
买卖
方式
过户给
了
孙子
,其他子女不知情,还能撤销吗_百度知 ...
答:
房产
所有人已经变成了
孙子
,如果老人是打着
买卖
的方式实际上进行赠与,那么可以要求返还。如果是真的有买卖的口头约定或者书面合同,那么不能要求返还。法律分析当以买卖方式
过户给
了孙子时,房产所有权已经发成变更,孙子成为了实际上的房产所有人,无法撤销
房屋
的过户。老人可以与孙子进行协商,要求过户。如...
爷爷
奶奶
留
给孙子
的
房子过户
需要多少费用?
答:
爷爷
奶奶
留给孙子的
房子过户
只有两种方式,一个是赠予,一个是
买卖
。赠与不需要交纳契税。买卖需要缴纳契税。
过户给孙子
的房子,将来发生二次买卖,赠予的房子需要缴纳20%的增值税。显然赠予没有买卖划算。房子过户最好选择买卖形式,根据
房屋
面积大小可以享受
房地产
首套房优惠契税政策。
爷爷
奶奶
的
房子
有贷款可以
过户给孙子
吗,孙子未成年,要费用吗
答:
爷爷
奶奶
的
房子
有贷款可以
过户给孙子
,孙子未成年,要费用如果采用一般的赠予形式过户的话,那么不管是从爷爷的角度来说还是从孙子的角度来说,都需要缴纳赠予
房产过户
税费:赠予人需要缴纳的税费有土地增值税、个人所得税、印花税等。受赠人需要缴纳的税费有印花税、契税等。爷爷房产赠予孙子,采用继承的方式...
棣栭〉
<涓婁竴椤
4
5
6
7
9
10
8
11
12
13
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜