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如何判断地下车库是人防工程
人防
地库是按照
地下车库
的施工图施工,还是人防施工图?
答:
按平时施工,战时的设备要在临战时进行施工,国家发布战时命令后施工,平时要做好预留预埋
挑选
地下
室的方法与技巧有什么
答:
提高经济价值。做地下室主要是考虑的问题1、基础埋深较大,地下空间可以合理利用。2、使用功能的要求,地下室可以做为住宅的储藏空间和停放自行车之用。3、现在大多数住宅小区需要
地下车库
解决停车的问题,通过地下室与地下车库联系,更为便捷(电梯通往地下室,再直接进入车库)。4、
人防工程
的需要。任何项目...
车库
拆迁
怎么
赔
答:
按照相关规定对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估
确定
。二、
地下车库
有产权吗 1、对于
属于人防工程
的规划车位、车库的产权归属,《人民防空法》没有明确规定,各地执行政策...
地下
室
车库
产权归谁
答:
2. 如果开发商在销售房屋时未将停车场计入公摊面积,则
车库
的产权属于开发商。3. 若是停车场由
人防工程
改建而来,那么车库的产权归政府所有。【法律依据】- 根据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第九条,已作为独立使用空间销售或出租的
地下
室、车棚等不应计入公用建筑面积。人防工程内的地下...
小区产权车位和使用权车位
怎么
区分
答:
2、
人防车库
禁止买卖根据现行的小区规划法规,小区共用场地、计入公摊面积的车位和车库属全体小区业主所有,有的
地下
车位
车库属于人防工程
,而人防工程是国家强制配套,开发商只有使用权,不拥有产权,不得出售。3、细签合同、实地勘察车位车位在购买前,还要充分考虑停车位的格局、层高、进深、开间等许多问题...
地下车库
、车位能办出产权吗?
答:
地下车库
、车位可以办出产权。经有权机构批准建设的
地下停车位
,可以根据土地用途和合同约定办理不动产权证,属于商住性质办理地下停车位产权,需由开发主体申请办理房产总登记后才可办理一手分户登记,使用年限根据所在土地产权用途
确定
。申请办理(地下停车场车位)不动产权证书,需提交以下材料:(一)不...
地下车库
小区的产权到底是谁的
答:
如果开发商在房屋销售时将停车场作为公摊面积公摊,小区业主是有产权的;如果开发商在房屋销售时没有将停车场作为公摊面积公摊,
车库
产权归开发商;如果停车场是由
人防工程
改建的,车库产权归政府所有。《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第九条 凡已作为独立使用空间销售或出租的
地下
室、车棚等,...
车位面积为什么30多平?
如何判断地下车库是
不是公摊
答:
1、
地下车库
:根据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》凡已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室和管理用房,作为
人防工程
的地下室都不计入共有建筑面积。 也就是说,如果开发商把地下车库的面积也计算到公摊面积中是不正确的。 2、私家车位。这种车位...
小区
地下车库
的产权究竟是
属于
全体业主还是属于开发商?
答:
属于公共用地,则房开商无权出租或出售车位,应由小区业主委员会来决定车位的使用。另一类地下室属于防空地下室,这个建造标准就会更高一些,如果有一些开发商不建设防空地下室,就必须向国家缴纳防空地下室的建设费,然后另地建设。
人防地下
室部分如果是由开发商建设的,所有权应该归开发商所有。
地下车库
能办房产证吗
答:
地下停车位
一律实行有偿使用,住宅用地的地下停车位与房产相同,一般不超过70年,旅游、娱乐用地不超过40年。所有单位和个人不得擅自改变
人防工程
的用途。拿到地下空间使用权后,建设的地下车位能办理不动产权证,注明地下,还会注明“人防工程”。点击查看:
地下车库
能办房产证吗 ...
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