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如何拒绝商业搬迁
安置房质量真的很差吗?好处是什么?风险是什么?
答:
安置房质量真的很差吗?
搬迁
房屋的质量
如何
?安置房将因规划原因和其他原因拆迁,并将搬迁至拆迁房屋。这类住房受到政府立法和限制的约束。因此,它与住房部门的一般
商业
交易不同。但是,如果获得住房权并且没有对外销售,或者转让期已经完成,则这些安置房和一般贸易公司之间没有差异。这样的搬迁房屋可以...
商业
用地拆迁赔偿标准
答:
一、
商业
用地拆迁赔偿标准是什么1、商业用地拆迁赔偿标准具体如下:(1)若房屋和土地分开补偿,则土地按商业用途补偿,房屋及其附属物按重置成新价补偿。此外,还有
搬迁
补助、正常营业的还有停产停业损失;(2)如房地合一补偿,则按照商业房地产市场价值(评估确定)进行补偿。此外,也有搬迁补助、正常营业...
商业
用地被征收
如何
赔偿
答:
根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条的规定:征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。1、若房屋和土地分开补偿,则土地按
商业
用途补偿,房屋及其附属物按重置成新价补偿。此外,还有
搬迁
补助、正常营业的还有停产停业损失。2、如房地合一补偿,则按照商业房地产市场价值(评估确定)进行补偿。
钉子户
怎么
解决?
答:
当拆迁户与开发商在不能够达成
搬迁
赔偿协议时,开发商向当地 *** 申请行政强拆,拆迁户予以暴力抗拆并非针对国家,而是针对损害自己合法权益的开发商。 *** 处理属于
商业
性质拆迁”钉子户”事件,就得分清是民事纠纷而非行政纠纷。是民事纠纷,就应本着双方当事人平等原则,依据民法处理,并非像行政纠纷那样,国家司法机关...
拆迁规划图出来了一定会拆吗
答:
要从
商业
利益是否包含公益因素,公益在整体构成中所占的比例,公益是否为社会所急需以及是否为公共政策所倡导等方面作出综合判断。个人认为,储备土地具体用途在储备时尚未确定,因此无论是从行政管理的角度出发,还是从土地用途的不确定性来讲,尚不能轻易否认土地储备的公益属性。(二)被征收房屋性质
如何
认定...
动迁的问题
答:
(1)被拆除房屋的建筑面积;(2)货币补偿金额;(3)补偿安置方式;(4)
搬迁
期限;(5)当事人需要约定的其他事项。实行产权调换的,补偿安置协议还应当包括安置房的价值金额、面积、地点和层次等事项。 ▲拆迁人
如何
向被拆迁人或房屋承租人支付货币补偿款? 拆迁人应当将货币补偿款以被拆迁人或房屋承租人的名义存入本市...
青浦
商业
新村那么破为何不动迁
答:
城市的发展是一个不断进行再建设的过程,随着我国经济体制改革的顺利实施,社会主义市场经济的逐步建立,生产力得到空前的发展。为了城市的整体规划,有时也为了国家专项工程建设的需要,有必要对原有建筑房屋进行拆除、
搬迁
,达到整体的整齐划一或对日益紧张的国有土地资源的合理利用。
棚户区改造 和 一般的
商业
性质拆迁有什么不同?
答:
两者的补偿不同,棚户区改造补偿没有
商业
性质拆迁补偿高。棚户拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。棚户拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房...
商业
用房,住宅用房,拆迁的补偿。是不是,1:3?
答:
商业
用房,住宅用房,拆迁补偿按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》执行的。货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多元组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据:市场评估价:是指被拆迁房屋的房地产市场价格,是由符合规定的专业估价机构,根据估价...
注意征地拆迁中的“协议拆迁”,你的补偿就是这么吃亏的!
答:
拿回自己的补偿。如果没有文件,征收方就来让我们签订补偿协议。这时咱们是可以
拒绝
签字的。如果征收方要求咱们在一定期限内
搬迁
腾房,否则进行强制拆除,那么咱们要警觉起来。咱们毕竟是弱势一方,单凭个人力量很难阻止征收方的强制行为。被征收人应当积极走法律途径,借助法律的强大力量来依法维权。
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