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如何知道工业用地转商业用地
工业用地怎么转商业用地
答:
第一、改变为
商业
用途的,必须符合城市总体规划,并需经过规划部门批准。第二、如符合城市规划可以改变为商业用途的,按照现行土地出让办法的规定,其出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行,
工业用地
原使用人和买受人不得自行进行买卖。第三、通常的做法可由工业用地使用人与所在区县的土地管理部门联系...
如何
将“
工业用地
”改为“
商业用地
”
答:
工业用地
不能改为
商业用地
,因为两者是两种类型不同性质的用地,是提前规划好的,无法进行转换。工业用地的性质是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣(灰)场地等用地。工业用地的增加可以使城市发展,壮大并富有生气,但也会带来一系列问题。用地的形状和规模工业用地要求的形状...
工业用地如何转商业用地
?
答:
价格和此地块的价格也是有关的,没有明确的标准,同时,各个地市也是不同的,建议相关的去相关部门咨询。3、《土地证》也是不等同于《项目用地预审意见》,土地规划的用途性质分类也有很多种,就像居住用地、
商业用地
还有
工业用地
等等。《土地证》一般也只说明有拥有该地块土地使用权,但是,所建项目是不...
北京
工业用地
能
转商业用地
吗要符合什么条件
答:
其中在城市规划区内改变土地用途的,在报批前,应当先经有关城市规划主管部门同意。三、依据土地管理法,经过北京原批准用地的人民政府依法批准,工业用地可以转为商业用地。但企业擅自将
工业用地转商业用地
是不合法的。三、工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣(灰)场地...
工业用地怎么
转住宅用地或是商
用地
?
答:
一、
工业用地转
住宅用地或是商
用地
属于土地使用权性质变更。需要向所在地的国土局申请,只有经土地登记部门记载于土地登记簿,载明权利范围,才可明确权利人的权限,确定权利人的权利范围。二、进行土地使用权变更登记时,要按法定程序,将土地的权属关系、用途、面积、等级、价值等情况由国家专门机关登记于...
工业用地转商业用地
需要什么手续
答:
4、土地使用者按土地出让合同缴清全部土地出让价款后,办理土地使用权证。
工业用地
上建的写字楼可以出售么工业用地上建的写字楼只有拿到预售证才可以销售。目前只有房地产和
商业用地
上的房子有预售证,工业用地是没有预售证的。工业用地是不能盖写字楼销售的,可以自用。商品房用地,要么是40年产权的商业...
如何
将
工业用地
改为
商业用地
答:
报批前应当先经有关城市规划行政主管部门同意。更改土地用途程序:填写变更用途的申请,报送到土地局,逐级上报至主管土地规划单位。由副市长签字;拿着批复到规划部门办理规划变更;与土地局重新签定土地出让合同或者变更土地合同,补交土地出让金 。土地出让分五类,即
商业用地
、综合用地、住宅用地、
工业用地
...
工业用地转为商业用地
的审批有哪些?需要办哪些手续
答:
很多人都对工业
用地如何
转商业用地完全不
知道
该怎么做,其实工业用地转成商业用地这其中是大有门道的,了解工业用地和商业用地不管是在土地性质还是其他方面的区别有了深刻的认识,那么在办理
工业用地转商业用地
时就容易多了。很多人都对 工业用地 如何转 商业用地 完全不知道该怎么做,其实工业用地转成商业...
工业用地
改变用途相关政策
答:
工业用地转商业用地
费用是多少? 1、若是情况是位于新规划的商业区内,则经规划批准,取得新的城市用地规划许可证后向国土部门申请并重新缴纳商业土地性质的出让金即可。2、若是转让,则必须挂牌招标,并且应缴纳该土地差价的所得税,大概每平米是补差价200元的费用。 3、改变用途需由有资质的土地评估...
工业
用房
怎么转
成
商业
用房,能不能开宾馆
答:
工业用地
理论上讲可以
转为商业用地
,但实际操作起来几乎不可能。原因有三:1、改变为商业用途的,必须符合城市总体规划,并需经过规划部门批准。2、如符合城市规划可以改变为商业用途的,按照现行土地出让办法的规定,其出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行,工业用地原使用人和买受人不得自行进行买卖...
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