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如何让法拍房执行不了
法拍房款已到法院帐上,被执行人,又起诉了,影响拿
法拍房执行
款吗?
答:
看情况,被
执行
人起诉,很可能就是为了对抗执行,他会在那个案件中申请保全冻结这笔执行款。当然,这事有利有弊,如果又败诉,不仅执行款保不住,还得承担损失。这算是要鱼死网破搞到底了
法拍房
无法腾退
如何
上诉
答:
房产被查封后,法院对借款人进行强制
执行
,通过司法拍卖等方式变现借款人的财产,包括房产。
法拍房
包括以下内容:1、被查封的房产:因借款人违约等原因,房产被法院查封后,成为法拍房的一种类型;2、受让人购买后再次拍卖的房产:法院在拍卖未成交后,将房产交给受让人再次拍卖的房产也属于法拍房;3、...
法拍房
流拍后
怎么
强制
执行
答:
三次拍卖
法拍房
。 在实际法院拍卖中,一般动产采用两拍一降,房地产等财产权采用三拍两降。 也就是说,一般拍卖以评估价格为保留价格开始拍卖,动产可以拍卖两次,降价一次;房地产可以拍卖三次,降价两次。每次降价不超过上次的20%。 近几年刚实施的网上拍卖方式,拍卖次数和降价与此不同,见附后简...
法拍房
流拍三次且申请
执行
人不接受以物抵债,法院可再次拍卖变卖_百度...
答:
然而,重新启动拍卖或变卖程序需遵循法律规定,不得违反《最高人民法院关于人民法院办理
执行
异议和复议案件若干问题的规定》的禁止性规定,确保拍卖过程的公平公正。法院在决定再行拍卖时,若原查封措施已解除,需先重新查封或扣押。
法拍房
三次流拍后的处置并非终点,而是执行过程中的一个阶段。立法本意并非...
买了“
法拍房
”却被原房主占着咋办
答:
网友咨询:买了“
法拍房
”却被原房主占着咋办?律师解答:原业主因为自己欠了债务人或银行的钱不还,或者没有能力偿还,自己名下的房产就会被法院强制拍卖,用来偿还债务。对于被
执行
人占用的法拍房,可以依据法院规定,申请法院强制执行来进行腾空处理。一般而言,法院会严格依照法律规定保障竞买人购买法拍房...
法拍房
被多家法院查封会不会过
不了
户
答:
法律主观:唯一的房子不属于生活所必需住房的被法院查封可以拍卖。法院对于被
执行
人居住权的保障有期限,被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的、以保障生存权为由逃避债务的均可执行。
法拍房
被
执行
人可以拍吗
答:
申请
执行
人参加竞买的,可以不预交保证金。保证金的数额由人民法院确定,但不得低于评估价或者市价的百分之五。 应当预交保证金而未交纳的,不得参加竞买。拍卖成交后,买受人预交的保证金充抵价款,其他竞买人预交的保证金应当在三日内退还;拍卖未成交的,保证金应当于三日内退还竞买人。
如何
规避
法拍房
的风险?
答:
这就是为什么请大家重视
法拍房
风险的同时,也要意识到,“法拍房风险规避性”。法拍房交易流程本身就不同于二手房/新房,大家一定要树立一个正确的购置观念,才能高效 轻松 精准的为自己购置优质房产。在配置司法拍卖房过程中,
如何
做好准备工作,确保自己安心无忧零风险的捡漏。在实践中,风险规避只是其中...
如何
起诉
法拍房
2个被
执行
人的案件
答:
此时申请
执行
人可以先选择通过谈判或者法院调解的方式,促使双方达成和解或者调解协议,目的是通过协议分割房产,如果共有人愿意购买被执行人所享有的共有份额(因为共有人对于房屋共有份额享有优先购买权),则申请执行人则可以直接执行该购房款,同时还可以省去评估、拍卖程序,快速实现债权。3、如果共有人不...
法拍房
流拍后的以房抵债方案
答:
进入强制
执行
程序后,第一次拍卖,流拍;第二次拍卖,又流拍。也能理解,这一两年正赶上楼市下行,正常物业出售都难,更何况处理这种
法拍房
,业内称“药单”的物业。但是,已经从诉讼走到了执行,也不能眼睁睁看着债权收不回,于是,我们去和客户沟通,希望能接受以房抵债。 我们的客户是国企,他们有自己的考虑:被执行人...
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