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委托链家卖房注意
中介靠哪些套路来推高房价?
答:
但在即将签约之时,却被
链家
的中介给“撬”了,只因他们向业主承诺能卖更高。 还有一些中介与业主签独家
委托
,承诺在一定时间(比如一个月内)高价格卖出,并提供赔付。这种承诺对业主很有吸引力,于是愿意将房子独家委托给链家。这种中介独家全代理的形式,很容易形成中介垄断。 套路4:“0佣金”噱头,未必真便宜 “爱屋...
链家卖房
签了合同不想卖了
答:
法律主观:卖家签订房屋买卖合同后不
卖房
了通常需要按照买卖合同的约定承担违约责任;没有约定的,当事人之间可协商确定由卖方承担继续履行、赔偿损失等违约责任。法律客观:《中华人民共和国民法典》第一百七十九条承担民事责任的方式主要有:(一)停止侵害;(二)排除妨碍;(三)消除危险;(四)返还...
卖房
中介费一般是多少?房产中介费标准是什么?
答:
2、
链家
,十大房产中介机构,以数据驱动的全价值链房产服务平台,提供二手房、旅居房产、新房、租房、海外房产等房产交易服务,属于北京链家房地产经纪有限公司。3、我爱我家,国内著名房地产综合服务机构,中介经纪创新企业,房地产经纪行业领先品牌,属于北京我爱我家房地产经纪有限公司。4、21世纪不动产,...
链家卖房
很慢
答:
链家卖房
很慢原因有房价过高、房屋状况不佳和销售策略。1、房价过高:链家房价过高,会导致没有太多人对房屋感兴趣,从而导致卖房速度减慢。2、房屋状况不佳:房屋状况不佳,会让潜在买家对房屋失去兴趣,这会导致卖房速度慢。3、销售策略:链家的销售策略可能不够好,无法吸引到更多的潜在买家。比如,未能...
在
链家卖房
中介费可以谈吗?
答:
不管在哪
卖房
中介费都是可以谈价的,可以往下压低。
在
链家卖房
需签夫妻同意书吗
答:
需要。我是买家,签订合同的时候,只有业主一方(阿姨)到场签字,房本上只有阿姨一个人的名字,而合同中有一页是夫妻另一方对
卖房
这件事是否知情,也是阿姨代他丈夫签字的,请问这样可以吗?2.假设这房子原本是夫妻共有财产,阿姨通过办理假离婚手续,过户到自己名下,然后将其卖给我们,之后阿姨的丈夫...
南京挂靠
链家卖房
需要收费吗
答:
需要。服务内容为房产政策咨询、需求登记、媒体发布、配同看房、谈判协调、签订中介合同等,收费标准为成交价的2%,交易双方各承担50%,合同另有约定的从其约定。
我想
卖房
,可人在外地,钥匙应该交给谁,没有熟人
答:
你可以
委托
给上市公司中原地产或世联房地产公司的人,把钥匙给物业管理处的,中介看房时叫他们找物业管理处的人拿钥匙。
链家卖房
发布房源审核要多久通过
答:
1-3个工作日。
链家
是一家集房产交易服务、资产管理服务为一体以数据驱动的价值链房产服务平台,发布房源审核的时间是1-3个工作日,只要证件齐全。
买二手房警惕五种情况过户难
答:
No.1违法乱建 张先生在北京有一套老房子,他私自搭出一个小房间储存东西。去年,他通过中介出售这套房子,经纪人表示这套房子存在违法乱建的情况,无法完成过户。分析:
链家
网内容中心房产知识专家刘向宇指出,“北京有一些老房子,被
卖房
人改建或扩建,导致房屋实际面积与房产证上登记面积并不相符。这种...
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